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Discount 56 2024/06: Basiswert LEG Immobilien

DW3MEE / DE000DW3MEE1 //
Quelle: DZ BANK: Geld 21.05., Brief 21.05.
DW3MEE DE000DW3MEE1 // Quelle: DZ BANK: Geld 21.05., Brief 21.05.
55,65 EUR
Geld in EUR
55,95 EUR
Brief in EUR
--
Diff. Vortag in %
Basiswertkurs: 84,92 EUR
Quelle : Xetra , 21.05.
  • Max Rendite 0,09%
  • Max Rendite in % p.a. 0,89% p.a.
  • Discount in % 34,11%
  • Cap 56,00 EUR
  • Abstand zum Cap in % -34,06%
  • Bezugsverhältnis (BV) / Bezugsgröße 1,00
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Hinweis der DZ BANK:
Das öffentliche Angebot dieses Wertpapiers ist beendet. Kursstellungen nur während der Börsenzeiten.

Chart

Discount 56 2024/06: Basiswert LEG Immobilien

  • Intraday
  • 1W
  • 1M
  • 3M
  • 6M
  • 1J
  • 2J
  • 5J
  • Max
Quelle: DZ BANK AG, Frankfurt: 21.05. 21:55:01
Charts zeigen die Wertentwicklungen der Vergangenheit. Zukünftige Ergebnisse können sowohl niedriger als auch höher ausfallen. Falls Kurse in Fremdwährung notieren, kann die Rendite infolge von Währungsschwankungen steigen oder fallen. © 2024 DZ BANK AG

Stammdaten

Stammdaten
WKN / ISIN DW3MEE / DE000DW3MEE1
Emittent DZ BANK AG
Produktstruktur Zertifikat
Kategorie Discount-Zertifikat
Produkttyp Discount Classic
Währung des Produktes EUR
Quanto Nein
Bezugsverhältnis 1,00
Abwicklungsart Barausgleich
Ausübung Europäisch
Emissionsdatum 24.06.2022
Erster Handelstag 24.06.2022
Letzter Handelstag 20.06.2024
Handelszeiten 08:00 - 22:00 Hinweise zur Kursstellung
Letzter Bewertungstag 21.06.2024
Zahltag 28.06.2024
Fälligkeitsdatum 28.06.2024
Cap 56,00 EUR

Kennzahlen

Kennzahlen
Berechnung: 21.05.2024, 21:55:01 Uhr mit Geld 55,65 EUR / Brief 55,95 EUR
Spread Absolut 0,30 EUR
Spread Homogenisiert 0,30 EUR
Spread in % des Briefkurses 0,54%
Discount Absolut 28,97 EUR
Discount in % 34,11%
Max Rendite absolut 0,05 EUR
Max Rendite 0,09%
Max Rendite in % p.a. 0,89% p.a.
Seitwärtsrendite in % 0,09%
Seitwärtsrendite p.a. 0,89% p.a.
Abstand zum Cap Absolut -28,92 EUR
Abstand zum Cap in % -34,06%
Performance seit Auflegung in % 6,67%

Basiswert

Basiswert
Kurs 84,92 EUR
Diff. Vortag in % -0,93%
52 Wochen Tief 46,170 EUR
52 Wochen Hoch 87,54 EUR
Quelle Xetra, 21.05.
Basiswert LEG Immobilien AG
WKN / ISIN LEG111 / DE000LEG1110
KGV --
Produkttyp Aktie
Sektor Diverse

Produktbeschreibung

Bei einem Discount-Zertifikat erwerben Sie das Zertifikat zu einem Preis, der in der Regel unter dem Preis des Basiswerts liegt. Die Höhe der möglichen Rückzahlung wird durch den Cap (obere Preisgrenze) begrenzt. Das Zertifikat hat eine feste Laufzeit und wird am 28.06.2024 (Rückzahlungstermin) fällig.

Am Rückzahlungstermin gibt es folgende Rückzahlungsmöglichkeiten:

  1. Liegt der Schlusskurs des Basiswerts LEG Immobilien SE an der maßgeblichen Börse am 21.06.2024 (Referenzpreis) auf oder über dem Cap, erhalten Sie den Höchstbetrag von 56,00 EUR.

  2. Liegt der Referenzpreis unter dem Cap, erhalten Sie einen Rückzahlungsbetrag in Euro, der dem Referenzpreis multipliziert mit dem Bezugsverhältnis entspricht. Sie erleiden einen Verlust, wenn der Rückzahlungsbetrag unter dem Erwerbspreis des Zertifikats liegt.

Sie verzichten auf den Anspruch auf Dividenden aus dem Basiswert und haben keine weiteren Ansprüche aus dem Basiswert (z.B. Stimmrechte).

Analyse

Gesamteindruck
Einfach nutzbares Gesamtrating basierend auf einer fundamentalen, technischen und Risikoanalyse unter Einbezug von Branchen- und Marktumfeld.

Eher positiv

Gewinnprognose
Der Veränderungstrend der Gewinnprognosen über ein Zeitfenster von 7 Wochen. Aktuelle Aktienbewertungen ausgewählter Analysten finden Sie unter DPA-AFX ANALYSER.

Negative Analystenhaltung seit 12.04.2024

Kurs-Gewinn-Verhältnis
Das KGV setzt den aktuellen Kurs der Aktie ins Verhältnis zu seiner Gewinnerwartung. Es wird auf Basis der langfristigen Gewinnprognosen der Analysten errechnet.
16,4

Erwartetes KGV für 2026

Risiko-Bewertung
Gesamteinschätzung des Risikos auf Basis des Bear Market und des Bad News Factors.

Mittel

Bear-Market-Faktor
Risiko Parameter, der anhand des Titelverhaltens in sich abwärts bewegenden Märkten das Marktrisiko einer Aktie angibt.

Mittlere Anfälligkeit bei Indexrückgängen

Korrelation
Die Korrelation gibt an, inwieweit die Bewegungen der Aktie mit denen Ihres Indexes übereinstimmen.
65,4%

Starke Korrelation mit dem STOXX600

Marktkapitalisierung (Mrd. USD) 6,97 Mittlerer Marktwert Mit einer Marktkapitalisierung zwischen $2 & $8 Mrd., ist LEG IMMOBILIEN ein mittel kapitalisierter Titel.
Gewinnprognose Negative Analystenhaltung seit 12.04.2024 Die Gewinnerwartung der Analysten pro Aktie liegen heute niedriger als vor sieben Wochen. Dieser negative Trend hat am 12.04.2024 bei einem Kurs von 75,56 eingesetzt.
Preis Leicht unterbewertet Auf Basis des Wachstumspotentials und anderer Messwerte erscheint die Aktie leicht unterbewertet.
Relative Performance 16,5% vs. STOXX600 Die relative "Outperformance" der letzten vier Wochen im Vergleich zum STOXX600 beträgt 16,5%.
Mittelfristiger Trend Positive Tendenz seit dem 26.04.2024 Der mittelfristige technische 40-Tage Trend ist seit dem 26.04.2024 positiv. Der bestätigte technische Trendwendepunkt von +1,75% entspricht 76,44.
Wachstum KGV 3,8 Hoher Abschlag zur Wachstumserwartung basiert auf einer Ausnahmesituation Liegt das "Verhältnis zwischen Wachstum plus geschätzte Dividende und KGV" über 1,6, so befindet sich das Unternehmen in der Regel in einer Ausnahmesituation. In diesem Fall ist das erwartete KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) ein besserer Indikator für die nachhaltige Gewinnentwicklung als das langfrist. Wachstum.
KGV 16,4 Erwartetes KGV für 2026 Das erwartete KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) gilt für das Jahr 2026.
Langfristiges Wachstum 59,6% Wachstum heute bis 2026 p.a. Die durchschnittlichen jährlichen Wachstumsraten gelten für die Gewinne von heute bis 2026.
Anzahl der Analysten 8 Bei den Analysten von mittlerem Interesse In den zurückliegenden sieben Wochen haben durchschnittlich 8 Analysten eine Schätzung des Gewinns pro Aktie für diesen Titel abgegeben.
Dividenden Rendite 3,0% Dividende durch Gewinn gedeckt Für die während den nächsten 12 Monaten erwartete Dividende müssen voraussichtlich 48,95% des Gewinns verwendet werden.
Risiko-Bewertung Mittel Die Aktie ist seit dem 25.08.2023 als Titel mit mittlerer Sensitivität eingestuft.
Bear-Market-Faktor Mittlere Anfälligkeit bei Indexrückgängen Die Aktie tendiert dazu, Indexrückgänge in etwa gleichem Umfang mitzuvollziehen.
Bad News Geringe Kursrückgänge bei spezifischen Problemen Der Titel verzeichnet bei unternehmensspezifischen Problemen i.d.R. geringe Kursabschläge in Höhe von durchschnittlich 2,0%.
Beta 2,35 Hohe Anfälligkeit vs. STOXX600 Die Aktie tendiert dazu, pro 1% Indexbewegung mit einem Ausschlag von 2,35% zu reagieren.
Korrelation 365 Tage 65,4% Starke Korrelation mit dem STOXX600 65,4% der Kursschwankungen werden durch Indexbewegungen verursacht.
Value at Risk 14,85 EUR Das geschätzte mittelfristige Value at Risk beträgt 14,85 EUR oder 0,17% Das geschätzte Value at Risk beträgt 14,85 EUR. Das Risiko liegt deshalb bei 0,17%. Dieser Wert basiert auf der mittelfristigen historischen Volatilität (1 Monat) mit einem Konfidenzintervall von 95%.
Volatilität der über 1 Monat 30,0%
Volatilität der über 12 Monate 37,5%

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News

15.05.2024 | 10:26:00 (dpa-AFX)
ROUNDUP: Höhere Mieten geben LEG Immobilien Auftrieb - Gewinnrückgang

DÜSSELDORF (dpa-AFX) - Der Immobilienkonzern LEG <DE000LEG1110> hat von einer weiterhin hohen Nachfrage nach Wohnraum in den Ballungsgebieten profitiert. Die Mieteinnahmen konnte das Unternehmen im ersten Quartal stärker steigern als im Gesamtjahr angepeilt. Weiter machen dem Konzern hingegen wie der ganzen Branche die gestiegenen Zinsen zu schaffen. Mit dem Verkauf von Immobilien will das Unternehmen daher die Schulden abbauen. Die Aktie legte im frühen Handel um rund 2,4 Prozent zu und gehörte damit zu den größten Gewinnern im MDax <DE0008467416>, dem Index für mittelgroße Unternehmenswerte.

"Unser Verkaufsprogramm hat mit der Veräußerung von rund 2200 Einheiten im Volumen von rund 210 Millionen Euro seit Jahresbeginn weiter Fahrt aufgenommen", sagte Unternehmenschef Lars von Lackum laut Mitteilung. Neben einer ersten spürbaren Belebung an den Transaktionsmärkten sorge die Bodenbildung bei den Bewertungen für Immobilien für zusätzlichen Optimismus. Für das erste Halbjahr werde eine Abwertung von nur 1 bis 3 Prozent erwartet.

2023 hatte der Konzern sein Immobilienportfolio deutlich abgewertet und deshalb unter dem Strich einen Milliardenverlust gemacht. Im ersten Quartal ließen höhere Zinsen und ein geringeres Ergebnis aus Finanzgeschäften den Nettogewinn um knapp 40 Prozent auf 57,8 Millionen Euro absacken.

Im Tagesgeschäft lief es aufgrund einer hohen Nachfrage nach Wohnraum deutlich besser. Die Nettokaltmiete legte im ersten Quartal bis Ende März um 3,8 Prozent auf rund 214 Millionen Euro zu, wie das im MDax notierte Unternehmen in Düsseldorf mitteilte. Die Mieteinnahmen auf vergleichbarer Fläche stiegen mit 6,67 Euro pro Quadratmeter um 3,5 Prozent. Für das Gesamtjahr sind 3,2 bis 3,4 Prozent Steigerung geplant.

Die für das Unternehmen wesentliche Ergebniskennziffer AFFO (Mittelzufluss aus der operativen Tätigkeit bereinigt um aktivierte Investitionen) ging hingegen um 11,5 Prozent auf 48,6 Millionen Euro zurück. Das Unternehmen begründete dies unter anderem mit unterproportionalen Investitionsausgaben vor einem Jahr.

Das Management bestätigte die Prognose für das laufende Jahr. LEG strebt beim AFFO im Gesamtjahr 180 bis 200 Millionen Euro an. Im schlechtesten Fall würde das operative Ergebnis damit quasi auf dem Vorjahresniveau verharren.

Unterdessen will das Unternehmen weniger Geld in den Bestand stecken. Hier plant LEG weiterhin mit Investitionen von rund 32 Euro je Quadratmeter nach rund 35 Euro im Vorjahr./mne/niw/jha/

15.05.2024 | 07:33:40 (dpa-AFX)
Höhere Mieten geben LEG Immobilien Auftrieb - Gewinnrückgang
09.05.2024 | 06:10:22 (dpa-AFX)
20 Milliarden Euro für Wohnzuschüsse - Bruchteil für Sozialwohnungen
08.05.2024 | 16:24:52 (dpa-AFX)
ROUNDUP: Vermieter verklagt - BGH prüft Verrechnung von Mietschäden und Kaution
08.05.2024 | 14:00:39 (dpa-AFX)
BGH prüft: Wann kann Vermieter Schadenersatz von Kaution abziehen?
08.05.2024 | 11:44:58 (dpa-AFX)
Wohnen: Mieten aufwärts, Kaufpreise abwärts
03.05.2024 | 14:55:10 (dpa-AFX)
ROUNDUP: Streiks am Bau kommen - Arbeitgeber lehnen Schlichterspruch ab