Discount 5,5 2025/06: Basiswert Hamborner Reit

Geschäftszahlen zum 31. Dezember 2024

^

EQS-News: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e): Jahresbericht

Geschäftszahlen zum 31. Dezember 2024

17.04.2025 / 07:00 CET/CEST

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

PRESSEMITTEILUNG

HAMBORNER REIT AG: Jahresabschluss bestätigt stabile und planmäßige

Geschäftsentwicklung im Jahr 2024 - Dividendenvorschlag bei 0,48 Euro je

Aktie

* Planmäßige operative Geschäftsentwicklung in schwierigem Marktumfeld

* Mieterlöse bei 93,0 Mio. Euro (+2,0 %) und FFO bei 51,6 Mio. Euro

(-5,6%)

* Nettovermögenswert (NAV) je Aktie bei 9,79 Euro (-2,3 %)

* REIT-Eigenkapitalquote bei 55,2 % und Loan-to-value (LTV) bei 43,7 %

* Dividendenvorschlag mit 0,48 Euro je Aktie auf Vorjahresniveau

GESCHÄFTSZAHLEN ZUM 31. DEZEMBER 2024

Duisburg, 17. April 2025 - Die HAMBORNER REIT AG blickt mit der heutigen

Veröffentlichung des Geschäftsberichts 2024 auf ein weiteres erfolgreiches

Geschäftsjahr zurück und kann die im Rahmen der Veröffentlichung des

vorläufigen Jahresergebnisses am 25. Februar 2025 vermeldeten

Geschäftszahlen bestätigen.

Im Geschäftsjahr 2024 ist es der Gesellschaft gelungen, die

Geschäftsentwicklung erfolgreich fortzuführen, ihre Umsatzprognose

vollumfänglich zu erfüllen und ihr Ertragsziel zu übertreffen. Gleichzeitig

blieb die Finanzsituation mit einer REIT-Eigenkapitalquote von 55,2 % und

einem Loan-to-value (LTV) von 43,7 % weiterhin komfortabel.

Im Rahmen der turnusmäßigen externen Bewertung des Bestandsportfolios zum

Jahresende 2024 zeichnete sich eine Stabilisierung der Verkehrswerte ab. Auf

Grundlage der Neubewertung verminderte sich der Verkehrswert des

Immobilienportfolios (like-for-like) um 28,3 Mio. Euro bzw. 1,9 %.

Infolgedessen reduzierte sich Nettovermögenswert (NAV) je Aktie im

Vorjahresvergleich nur geringfügig um 2,3 % auf 9,79 Euro.

Auch auf operativer Ebene konnte die Gesellschaft ihre weitgehend stabile

Geschäftsentwicklung fortsetzen. Sowohl die Vermietungsquote (97,2 %) als

auch die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (5,8 Jahre) lagen

zum 31. Dezember 2024 auf hohem Niveau.

DIVIDENDE & HAUPTVERSAMMLUNG

Vor dem Hintergrund der planmäßigen Geschäftsentwicklung im Jahr 2024

beabsichtigen Vorstand und Aufsichtsrat, der diesjährigen Hauptversammlung

am 26. Juni 2025 die Ausschüttung einer Dividende auf Vorjahresniveau in

Höhe von 0,48 Euro je Aktie vorzuschlagen. Bezogen auf den aktuellen

Aktienkurs entspräche dies einer Dividendenrendite von circa 7,8 %.

PROGNOSE & AUSBLICK

Die Gesellschaft blickt dem Jahresverlauf 2024 weiterhin grundsätzlich

positiv entgegen und behält die im vergangenen Februar abgegebene Prognose

zur erwarteten Geschäftsentwicklung im laufenden Jahr unverändert bei:

* Erlöse aus Mieten und Pachten: 87,5 - 89,0 Mio. Euro

* Funds from operations (FFO): 44,0 - 46,0 Mio. Euro

Aufgrund der anhaltenden Unsicherheiten hinsichtlich der weiteren

Entwicklung an den Immobilienmärkten wurde im Rahmen der Prognoseerstellung

auf eine Berücksichtigung weiterer Immobilienan- und verkäufe verzichtet.

Weiterführende Informationen zu den Prognoseannahmen sowie den wesentlichen

Einflussfaktoren können dem Prognosebericht des Geschäftsberichts 2024

entnommen werden, welcher auf der Internetseite der Gesellschaft unter

https://www.hamborner.de/unsere-finanzberichte zum Download zur Verfügung

steht.

Hinsichtlich der zukünftigen Dividendenauszahlungen haben sich Vorstand und

Aufsichtsrat der Gesellschaft in der vergangenen Woche darauf verständigt,

60 % bis 70 % des im jeweiligen Geschäftsjahr erwirtschafteten FFO an die

Aktionärinnen und Aktionäre auszuschütten. Unter Berücksichtigung des

Mittelpunkts der zuvor genannten FFO-Prognose beliefe sich die Dividende für

das Geschäftsjahr 2025 dementsprechend auf 0,33 Euro bis 0,39 Euro je Aktie.

Ergänzende Informationen zur angepassten Dividendenstrategie sowie den

Entscheidungskriterien für die künftige Bemessung der Dividendenhöhen wird

die Gesellschaft im Rahmen der am 8. Mai 2025 anstehenden

Quartalberichterstattung veröffentlichen.

FINANZ- UND PORTFOLIOKENNZAHLEN ZUM 31. DEZEMBER 2024

2024 2023 Verände-

rung

Erlöse aus Mieten und Pachten 93,0 Mio. EUR 91,1 Mio. EUR +2,0 %

Betriebsergebnis 24,7 Mio. EUR 11,1 Mio. EUR n/a

Ergebnis der Periode 16,3 Mio. EUR -0,7 Mio. EUR n/a

Funds from Operations (FFO) 51,6 Mio. EUR 54,7 Mio. EUR -5,6 %

Funds from Operations (FFO) je 0,63 EUR 0,67 EUR -5,6 %

Aktie

REIT EK-Quote 55,2 % 55,1 % +0,1

%-Punkte

Loan to Value (EPRA LTV) 43,7 % 43,5 % +0,2

%-Punkte

EPRA Net Asset Value (NAV) 796,3 Mio. 814,9 Mio. -2,3 %

EUR EUR

EPRA Net Asset Value (NAV) je 9,79 EUR 10,02 EUR -2,3 %

Aktie

EPRA Net Tangible Assets (NTA) 796,3 Mio. 814,6 Mio. -2,2 %

EUR EUR

EPRA Net Tangible Assets (NTA) je 9,79 EUR 10,01 EUR -2,2 %

Aktie

Anzahl der Objekte 66 67 -1

Verkehrswert des 1.441,0 1.471,0 -2,0 %

Immobilienportfolios Mio. EUR Mio. EUR

EPRA Leerstandsquote 2,8 % 2,7 % +0,1

%-Punkte

Gewichtete Restlaufzeit der 5,8 Jahre 6,4 Jahre -0,6 Jahre

Mietverträge

Erläuterungen zu den dargestellten Kennziffern können dem Glossar auf der

Internetseite der Gesellschaft entnommen werden.

ÜBER DIE HAMBORNER REIT AG

Die HAMBORNER REIT AG ist eine im SDAX gelistete Aktiengesellschaft, die

ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für

renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt als

Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweites diversifiziertes

Immobilienportfolio mit einem Gesamtwert von über 1,4 Mrd. Euro. Den

Schwerpunkt des Bestandes bilden moderne Büroobjekte an etablierten

Standorten sowie attraktive Nahversorgungsimmobilien wie großflächige

Einzelhandelsobjekte, Fachmarktzentren und Baumärkte in zentralen

Innenstadtlagen, Stadtteilzentren oder stark frequentierten Stadtrandlagen

deutscher Groß- und Mittelstädte.

Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im

Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre nachhaltig attraktive Dividendenstrategie

sowie ihre schlanke und transparente Unternehmensstruktur aus. Die

Gesellschaft ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) und profitiert auf

Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und Gewerbesteuer.

KONTAKT

Christoph Heitmann

Head of Investor Relations, Financing & Corporate Communications

Tel.: +49 (0)203 54405-32

Mail: info@ir.hamborner.de

Web: www.hamborner.de

DISCLAIMER

Diese Pressemitteilung wurde von der HAMBORNER REIT AG (nachfolgend

"HAMBORNER") ausschließlich zu Informationszwecken erstellt. Diese

Pressemitteilung kann Aussagen, Schätzungen, Meinungen und Vorhersagen in

Bezug auf die erwartete zukünftige Entwicklung der HAMBORNER

("zukunftsgerichtete Aussagen") enthalten, die verschiedene Annahmen

wiedergeben betreffend z. B. Ergebnisse, die aus dem aktuellen Geschäft der

HAMBORNER oder von öffentlichen Quellen abgeleitet wurden, die keiner

unabhängigen Prüfung oder eingehenden Beurteilung durch HAMBORNER unterzogen

worden sind und sich später als nicht korrekt herausstellen könnten. Alle

zukunftsgerichteten Aussagen geben aktuelle Erwartungen gestützt auf den

aktuellen Businessplan und verschiedene weitere Annahmen wieder und

beinhalten somit nicht unerhebliche Risiken und Unsicherheiten. Alle

zukunftsgerichteten Aussagen sollten daher nicht als Garantie für zukünftige

Performance oder Ergebnisse verstanden werden und stellen ferner keine

zwangsläufig zutreffenden Indikatoren dafür dar, dass die erwarteten

Ergebnisse auch erreicht werden. Alle zukunftsgerichteten Aussagen beziehen

sich nur auf den Tag der Ausgabe dieser Pressemitteilung an die Empfänger.

Es obliegt den Empfängern dieser Pressemitteilung, eigene genauere

Beurteilungen über die Aussagekraft zukunftsgerichteter Aussagen und diesen

zugrundeliegenden Annahmen anzustellen. HAMBORNER schließt jedwede Haftung

für alle direkten oder indirekten Schäden oder Verluste bzw. Folgeschäden

oder -verluste sowie Geldbußen, die den Empfängern durch den Gebrauch der

Pressemitteilung, ihres Inhaltes, insbesondere aller zukunftsgerichteten

Aussagen, oder im sonstigen Zusammenhang damit entstehen könnten, soweit

gesetzlich zulässig aus. HAMBORNER gibt keine Garantie oder Zusicherung

(weder ausdrücklich noch stillschweigend) in Bezug auf die Informationen in

dieser Pressemitteilung. HAMBORNER übernimmt keine Verpflichtung, die

Informationen, zukunftsgerichtete Aussagen oder Schlussfolgerungen in dieser

Pressemitteilung zu aktualisieren oder zu korrigieren oder nachfolgende

Ereignisse oder Umstände aufzunehmen oder Ungenauigkeiten zu berichtigen,

die nach dem Datum dieser Pressemitteilung bekannt werden.

---------------------------------------------------------------------------

17.04.2025 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate

News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter https://eqs-news.com

---------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch

Unternehmen: HAMBORNER REIT AG

Goethestraße 45

47166 Duisburg

Deutschland

Telefon: 0203/54405-0

Fax: 0203/54405-49

E-Mail: info@hamborner.de

Internet: www.hamborner.de

ISIN: DE000A3H2333

WKN: A3H233

Indizes: SDAX

Börsen: Regulierter Markt in Düsseldorf, Frankfurt (Prime

Standard); Freiverkehr in Berlin, Hamburg, Hannover,

München, Stuttgart, Tradegate Exchange

EQS News ID: 2119604

Ende der Mitteilung EQS News-Service

---------------------------------------------------------------------------

2119604 17.04.2025 CET/CEST

°