HAMBORNER REIT AG: Anpassung der Portfoliostrategie und Prognose für das Geschäftsjahr 2026
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EQS-Ad-hoc: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e): Strategische
Unternehmensentscheidung/Prognose / Gesamtjahr
HAMBORNER REIT AG: Anpassung der Portfoliostrategie und Prognose für das
Geschäftsjahr 2026
23.02.2026 / 14:12 CET/CEST
Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung
(EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group.
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HAMBORNER REIT AG, Goethestraße 45, 47166 Duisburg, 23. Februar 2026
Ad-hoc-Mitteilung gemäß Artikel 17 MMVO
HAMBORNER REIT AG: Anpassung der Portfoliostrategie und Prognose für das
Geschäftsjahr 2026
Vor dem Hintergrund der anhaltenden strukturellen Veränderungen im Büromarkt
und auf Basis einer strategischen Analyse hat der Vorstand der HAMBORNER
REIT AG in enger Abstimmung mit dem Aufsichtsrat eine Anpassung der
Portfoliostrategie beschlossen.
Künftig wird die Gesellschaft ihren strategischen Fokus auf
Einzelhandelsimmobilien im Bereich der Nahversorgung sowie Baumärkte
ausrichten. In diesem Zusammenhang wird das Ankaufsprofil gezielt erweitert,
unter anderem durch Aufnahme von Core Plus Immobilien sowie hinsichtlich
Losgrößen, Mieterstruktur sowie regionaler Standorte innerhalb Deutschlands,
um zusätzliche Wachstums- und Diversifikationspotenziale zu erschließen.
Mit der strategischen Neuausrichtung verbindet sich das mittelfristige Ziel,
den Büroanteil am Gesamtportfoliovolumen auf 10 bis 20 % zu reduzieren. Die
Anpassung soll sukzessive und ergebnis- bzw. wertoptimiert erfolgen und
sieht eine schrittweise Substitution ausgewählter Büroobjekte durch
Einzelhandelsimmobilien vor.
Darüber hinaus hat der Vorstand der Gesellschaft am heutigen Tag die
folgende Umsatz- und Ergebnisprognose für das Geschäftsjahr 2026
verabschiedet:
* Miet- und Pachterlöse: 87,5 - 89,5 Mio. Euro
(Aktuelle Prognose für das Geschäftsjahr 2025: 89,5 - 90,5 Mio. Euro)
* Funds from Operations (FFO): 38,0 - 42,0 Mio. Euro
(Aktuelle Prognose für das Geschäftsjahr 2025: 44,0 - 46,0 Mio. Euro)
Die voraussichtliche Verminderung der Erlöse aus Mieten und Pachten
gegenüber dem Vorjahr ist im Wesentlichen auf die im Geschäftsjahr 2025
erfolgten Veräußerungen von Bestandsimmobilien zurückzuführen.
Der prognostizierte Rückgang des operativen Ergebnisses (FFO) resultiert zum
einen aus den verminderten Mieterlösen aufgrund von Objektveräußerungen, zum
anderen aus gegenüber dem Vorjahr erhöhten Kostenbelastungen, insbesondere
im Bereich der Instandhaltung (u.a. Mieterausbauten), der laufenden
Betriebsaufwendungen sowie des Zins- und Personalaufwands.
In Anbetracht der weiterhin bestehenden Unsicherheiten und eingeschränkten
Dynamik am Immobilientransaktionsmarkt berücksichtigt die Prognose keine
Portfolioveränderungen im weiteren Jahresverlauf.
HAMBORNER REIT AG
Der Vorstand
Mitteilende Person:
Christoph Heitmann
Head of Capital Markets, Financing & Sustainability
info@ir.hamborner.de
+49 (0)203 5440532
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