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BRANICKS Group AG

A1X3XX / DE000A1X3XX4 //
Quelle: Xetra: 17.05.2024, 17:36:12
A1X3XX DE000A1X3XX4 // Quelle: Xetra: 17.05.2024, 17:36:12
BRANICKS Group AG
2,035 EUR
Kurs
0,74%
Diff. Vortag in %
0,860 EUR
52 Wochen Tief
4,450 EUR
52 Wochen Hoch
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Fundamentalanalyse

Gesamteindruck
Einfach nutzbares Gesamtrating basierend auf einer fundamentalen, technischen und Risikoanalyse unter Einbezug von Branchen- und Marktumfeld.

Eher negativ

Gewinnprognose
Der Veränderungstrend der Gewinnprognosen über ein Zeitfenster von 7 Wochen. Aktuelle Aktienbewertungen ausgewählter Analysten finden Sie unter DPA-AFX ANALYSER.

Negative Analystenhaltung seit 02.02.2024

Kurs-Gewinn-Verhältnis
Das KGV setzt den aktuellen Kurs der Aktie ins Verhältnis zu seiner Gewinnerwartung. Es wird auf Basis der langfristigen Gewinnprognosen der Analysten errechnet.
-29,3

Verlust vorhergesagt

Risiko-Bewertung
Gesamteinschätzung des Risikos auf Basis des Bear Market und des Bad News Factors.

Hoch

Bear-Market-Faktor
Risiko Parameter, der anhand des Titelverhaltens in sich abwärts bewegenden Märkten das Marktrisiko einer Aktie angibt.

Hohe Anfälligkeit bei sinkendem Index

Korrelation
Die Korrelation gibt an, inwieweit die Bewegungen der Aktie mit denen Ihres Indexes übereinstimmen.
15,5%

Schwache Korrelation mit dem STOXX600

Marktkapitalisierung (Mrd. USD) 0,18 Kleiner Marktwert Mit einer Marktkapitalisierung von <$2 Mrd., ist BRANICKS GROUP ein niedrig kapitalisierter Titel.
Gewinnprognose Negative Analystenhaltung seit 02.02.2024 Die Gewinnerwartung der Analysten pro Aktie liegen heute niedriger als vor sieben Wochen. Dieser negative Trend hat am 02.02.2024 bei einem Kurs von 2,08 eingesetzt.
Preis Stark überbewertet Auf Basis des Wachstumspotentials und anderer Messwerte erscheint der Kurs zur Zeit wesentlich überhöht.
Relative Performance 42,6% vs. STOXX600 Die relative "Outperformance" der letzten vier Wochen im Vergleich zum STOXX600 beträgt 42,6%.
Mittelfristiger Trend Positive Tendenz seit dem 30.04.2024 Der mittelfristige technische 40-Tage Trend ist seit dem 30.04.2024 positiv. Der bestätigte technische Trendwendepunkt von +1,75% entspricht 1,47.
Wachstum KGV 0,6 47,98% Aufschlag relativ zur Wachstumserwartung Liegt das "Verhältnis zwischen Wachstum plus geschätzte Dividende und KGV" unter 0,9, so beinhaltet der Kurs bereits einen Aufschlag gegenüber dem normalen Preis für das Wachstumspotential. Hier: 47,98% Aufschlag.
KGV -29,3 Verlust vorhergesagt Das erwartete KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) ist negativ: Die Finanzanalysten erwarten einen Verlust.
Langfristiges Wachstum 17,8% Wachstum heute bis 2025 p.a. Die durchschnittlichen jährlichen Wachstumsraten gelten für die Gewinne von heute bis 2025.
Anzahl der Analysten 4 Nur von wenigen Analysten verfolgt In den zurückliegenden sieben Wochen haben durchschnittlich 4 Analysten eine Schätzung des Gewinns pro Aktie für diesen Titel abgegeben.
Dividenden Rendite 0% Keine Dividende Die Gesellschaft bezahlt keine Dividende.
Risiko-Bewertung Hoch Die Aktie ist seit dem 13.10.2023 als Titel mit hoher Sensitivität eingestuft.
Bear-Market-Faktor Hohe Anfälligkeit bei sinkendem Index Die Aktie tendiert dazu, Indexrückgänge um durchschnittlich 90 zu verstärken.
Bad News Starke Kursrückgänge bei spezifischen Problemen Der Titel verzeichnet bei unternehmensspezifischen Problemen i.d.R. starke Kursabschläge in Höhe von durchschnittlich 7,0%.
Beta 1,10 Mittlere Anfälligkeit vs. STOXX600 Die Aktie tendiert dazu, pro 1% Indexbewegung mit einem Ausschlag von 1,10% zu reagieren.
Korrelation 365 Tage 15,5% Schwache Korrelation mit dem STOXX600 Die Kursschwankungen sind nahezu unabhängig von den Indexbewegungen.
Value at Risk 1,87 EUR Das geschätzte mittelfristige Value at Risk beträgt 1,87 EUR oder 0,92% Das geschätzte Value at Risk beträgt 1,87 EUR. Das Risiko liegt deshalb bei 0,92%. Dieser Wert basiert auf der mittelfristigen historischen Volatilität (1 Monat) mit einem Konfidenzintervall von 95%.
Volatilität der über 1 Monat 118,6%
Volatilität der über 12 Monate 82,1%

News

16.05.2024 | 07:00:43 (dpa-AFX)
EQS-News: Branicks Group bestätigt nach gutem Jahresauftakt Ausblick für 2024 (deutsch)

Branicks Group bestätigt nach gutem Jahresauftakt Ausblick für 2024

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EQS-News: Branicks Group AG / Schlagwort(e):

Quartals-/Zwischenmitteilung/Immobilien

Branicks Group bestätigt nach gutem Jahresauftakt Ausblick für 2024

16.05.2024 / 07:00 CET/CEST

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Frankfurt am Main, 16. Mai 2024

Presseinformation der Branicks Group AG

Branicks Group bestätigt nach gutem Jahresauftakt Ausblick für 2024

* Operatives Geschäft im Plan

* Mietwachstum like for like bei 4,6%

* Funds from Operations nach Minderheiten von 9,0 Mio. Euro

* Neuordnung der Finanzstrukturen erfolgreich fortgeführt

* Aufbau der zusätzlichen Assetklasse Renewables

* Jahresprognose für 2024 bestätigt

"Bei erneut starker Vermietungsleistung und reduzierten operativen Kosten

liegen wir mit unserem operativen Geschäft im ersten Quartal auf Kurs. Nach

der konsequenten Neuordnung unserer Finanzstrukturen haben wir die Weichen

dafür gestellt, vorne dabei zu sein, wenn sich die Branche wieder erholt.

Wir konzentrieren uns auf die Weiterentwicklung der Qualität und

Nachhaltigkeit unseres Portfolios innerhalb unserer Asset-Schwerpunkte Büro

und Logistik und auf den Aufbau der neuen Assetklasse Renewables", sagt

Sonja Wärntges, Vorstandsvorsitzende der Branicks Group AG.

Frankfurt, 16.05.2024 - Die Branicks Group AG (Branicks), ISIN:

DE000A1X3XX4, eines der führenden deutschen börsennotierten

Immobilienunternehmen, hat heute die Ergebnisse der ersten drei Monate des

Geschäftsjahres 2024 veröffentlicht.

In einem anhaltend schwierigen Gesamtmarkt entwickelte sich das operative

Geschäft nach Plan. Das Vermietungsgeschäft ist like-for-like mit +4,6% im

Vergleich zum Vorjahresquartal erneut spürbar gewachsen. Das institutionelle

Geschäft behauptet sich weiterhin als stabilisierender Faktor. Das

Gesamtportfolio des Unternehmens lag zum Bilanzstichtag 31.03.2024 bei 13,1

Mrd. Euro Assets under Management. Bei der Umsetzung der Handlungsfelder des

Aktionsplans Plans 2024 ist Branicks erfolgreich unterwegs.

Branicks hat zum Ende der ersten drei Monate FFO (Funds from Operations)

nach Minderheiten von 9,0 Mio. Euro (Vorjahr: 12,9 Mio. Euro) erzielt und

seine Gesamtjahresziele für 2024 bestätigt.

Erfolgreiche Neuordnung der Finanzstrukturen

Branicks hat die Neuordnung seiner Finanzstrukturen in den ersten Monaten

des Geschäftsjahrs 2024 erfolgreich fortgeführt und die Finanzierung damit

für die kommenden Jahre auf eine verlässliche Basis gestellt. Bereits im

Geschäftsjahr 2023 hatte Branicks die Halbierung der Bridge-Finanzierung für

den Kauf der VIB Vermögen AG vollzogen und die Unternehmensanleihe 2018/2023

plangemäß zurückgezahlt. Im März 2024 hat die Branicks Group AG mit der

Rückzahlung eines weiteren Teilbetrags von 40 Mio. Euro der

VIB-Brückenfinanzierung sowie mit einem Restrukturierungsplan, der auf einer

von unabhängigen Experten geprüften Unternehmensplanung basiert,

Vereinbarungen mit ihren Gläubigern über eine zeitliche Neuordnung der

Rückführung von Schuldscheindarlehen mit ursprünglicher Fälligkeit in 2024

und der noch bestehenden restlichen VIB-Brückenfinanzierung getroffen.

Hierdurch wurden die Weichen für eine nachhaltig finanziell stabile Zukunft

des Unternehmens gestellt.

Meilensteine der ersten drei Monaten des Geschäftsjahres 2024

* Zum Stichtag 31. März 2024 betrugen die Assets under Management rund

13,1 Mrd. Euro (31.12.2023: 13,2). Die Bruttomietrendite liegt zum

Stichtag bei 4,8%, die EPRA-Leerstandsquote bei 5,3% (Vorjahr: 4,7) und

die durchschnittliche Restmietlaufzeit (WALT) bei 6,0 Jahren (Vorjahr:

6,4).

* Die Bruttomieteinnahmen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum sind

verkaufsbedingt auf 44,4 Mio. Euro (Vorjahr: 50,4 Mio. Euro)

zurückgegangen. Die gute Vermietungsleistung und das damit verbundene

Like-for-like-Mietwachstum im Commercial Portfolio von 2,3% hatten eine

kompensierende Wirkung. Die Nettomieteinnahmen haben sich auf 38,5 Mio.

Euro verringert (Vorjahr: 44,0 Mio. Euro).

* Die Erträge aus Immobilienmanagement sind durch den weiterhin

abwartenden Transaktionsmarkt beeinflusst. Insgesamt wurden

Immobilienmanagementerträge in Höhe von 9,7 Mio. Euro (Vorjahr: 10,5

Mio. Euro) aus Asset-, Propertymanagement- und Development-Fees erzielt.

* Das Ergebnis aus assoziierten Unternehmen ist aufgrund des neu

aufgelegten VIB Retail Balance I im Vergleich zum Vorjahreszeitraum auf

1,6 Mio. Euro (Vorjahr: 0,9 Mio. Euro) gestiegen.

* Die operativen Kosten konnten um 1,1 Mio. Euro deutlich auf 15,6 Mio.

Euro gesenkt werden (Vorjahr: 16,7).

* Das Zinsergebnis lag bei -24,0 Mio. Euro (Vorjahr: -26,0 Mio. Euro).

* Zum 31. März 2024 ist der NAV mit 15,69 Euro je Aktie (31. Dezember

2023: 15,54 Euro) leicht gestiegen. Der um den Wertbeitrag des

Institutional Business ergänzte Adjusted NAV erhöhte sich ebenfalls auf

17,79 Euro je Aktie (31. Dezember 2023: 17,63 Euro).

* Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value, LTV) ist im Vergleich zum

Jahresende 2023 leicht auf 59,4% zurückgegangen (31. Dezember 2023:

60,1%). Korrespondierend ist auch der Adjusted LTV, der den Wert des

Institutional Business einrechnet, auf 56,9% gesunken (31. Dezember

2023: 57,6%).

* Prognose 2024 bestätigt

Die Branicks Group AG plant insgesamt für 2024 segmentübergreifend

Transaktionen im Volumen zwischen 0,8 und 1,2 Mrd. Euro. Ankäufe in

einer Gesamthöhe von rund 0,15 Mrd. bis 0,3 Mrd. Euro sind

ausschließlich für das Segment Institutional Business geplant, sowohl

für bestehende Mandate als auch im Rahmen von neuen Mandaten und

Investmentvehikeln. Branicks rechnet mit Verkäufen über alle Segmente in

einem Volumen von rund 650 bis 900 Mio. Euro. Davon entfallen rund 500

bis 600 Mio. Euro auf das Commercial Portfolio und rund 150 bis 300 Mio.

Euro auf das Institutional Business. Auf Basis des aktuellen

Eigenbestands, der geplanten Vermietungsleistung und weiterer

bilanzwirksamer Verkäufe im laufenden Geschäftsjahr rechnet Branicks mit

steigenden Bruttomieteinnahmen aus dem Commercial Portfolio in einer

Spanne von 160 bis 175 Mio. Euro. Ferner erwarten wir für das

Geschäftsjahr 2024 insgesamt Erträge aus dem Immobilienmanagement in

Höhe von 40 bis 50 Mio. Euro. Der Fokus von Branicks liegt im Jahr 2024

insbesondere auf einer weiteren Portfolio- und Cashflow-Optimierung,

sodass insgesamt FFO (nach Minderheiten, vor Steuern) in einer Spanne

von 40 bis 55 Mio. Euro erwartet werden. Die Geschäftsprognose steht

unter den im Geschäftsbericht der Branicks Group AG auf Seite 89

erläuterten wesentlichen Annahmen.

* Erweiterung des Geschäftsmodells um Asset-Klasse Renewables

Angesichts der fortgesetzten Veränderungen an den Immobilienmärkten

erschließt sich die Branicks Group, wie nach Ende des 1. Quartals am 30.

April 2024 kommuniziert, zusätzliches Rendite- und

Wertsteigerungspotenzial über die Erweiterung des Geschäftsmodells um

die Asset-Klasse Renewable Energy. Dies umfasst zum einen den weiteren

Ausbau der Green-Building-Quote als Äquivalent ökologischer Assets.

Darüber hinaus wurde im Segment Institutional Business über eine

Partnerschaft mit der Encavis Asset Management AG mit dem Aufbau der

zusätzlichen Asset-Klasse Renewables begonnen. Ziel sind die Entwicklung

und das Angebot von Investmentvehikeln auf dem Gebiet Solar- und

Windkraftanlagen in Deutschland und weiteren europäischen Ländern.

Hierfür ist ein erster Fonds mit Zielvolumen von 300 Mio. Euro im

Aufbau, der in Kürze an den Markt gehen wird.

Fokus auf Rückkehr zu positivem Netto-Cashflow und erheblichem

Verschuldungsabbau

Für das laufende Geschäftsjahr und die Folgejahre wird die Branicks Group

konsequent die Transformation in einen profitablen, ESG-fokussierten und

wertschöpfenden Vermögensexperten vorantreiben. In seiner von unabhängigen

Experten überprüften Unternehmensplanung für den Dreijahreszeitraum

2024-2026 geht Branicks von einer beginnenden Erholung des

Transaktionsmarkts im zweiten Halbjahr 2024 aus und plant die Rückkehr zu

einem Nettogewinn und positivem Netto-Cashflow bis Ende 2026. Dabei sollen

die Erträge aus der ESG-Expertise den Ergebnisbeitrag aus dem traditionellen

Immobilienmanagement übertreffen. Im strategischen Fokus steht ein

erheblicher Schuldenabbau, der vor allem über Verkäufe aus dem

Immobilienbestand finanziert werden soll. Im Verlauf von 2025 wird die

Absenkung des LTV auf unter 50% angestrebt.

Einladung zur Telefonkonferenz am 16. Mai 2024

Der Vorstand der Branicks Group AG lädt um 10:00 Uhr MEZ zur

Ergebnispräsentation der ersten drei Monate 2024 ein.

Zur Teilnahme an der Telefonkonferenz registrieren Sie sich bitte unter:

https://webcast.meetyoo.de/reg/6H5Yxi9tqdLl

Der Webcast (inkl. Replay) ist unter nachfolgendem Link zu erreichen:

https://presenter.webcast-eqs.com/webcast/branicks-2024-q1

Über die Branicks Group AG

Die Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) ist ein führender deutscher

börsennotierter Spezialist für Büro- und Logistikimmobilien sowie neu

Renewable Assets mit über 25 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang

zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die überregionale

und regionale Immobilienplattform mit neun Standorten in allen wichtigen

deutschen Märkten (inkl. VIB Vermögen AG). Zum 31.03.2024 betreuten wir in

den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit

einem Marktwert von 13,1 Mrd. Euro.

Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen

Eigenbestand. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus

langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer

Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch

Verkäufe.

Im Segment Institutional Business erzielen wir mit dem Angebot unserer

Services für nationale und internationale institutionelle Investoren

laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von

Investmentprodukten mit attraktiven Ausschüttungsrenditen.

Die Aktien der Branicks Group AG sind im Prime Standard der Deutschen Börse

gelistet (WKN: A1X3XX / ISIN: DE000A1X3XX4).

Das Unternehmen bekennt sich uneingeschränkt zum Thema Nachhaltigkeit und

nimmt Spitzenplätze in ESG-relevanten Ratings wie Morningstar

Sustainalytics, S&P Global CSA ein. Zudem ist die Branicks Group

Unterzeichner der UN Global Compact sowie des UN PRI-Netzwerks. Immobilien

im Portfolio von Branicks sind ausgezeichnet mit renommierten

ESG-Zertifikaten wie DGNB, LEED oder BREEAM.

Mehr Informationen unter www.branicks.com

PR-Kontakt Branicks Group AG:

Stephan Heimbach

Neue Mainzer Straße 32-36

60311 Frankfurt am Main

Fon +49 69 9454858-1569

pr@branicks.com

IR-Kontakt Branicks Group AG:

Jasmin Dentz

Neue Mainzer Straße 32-36

60311 Frankfurt am Main

Fon +49 69 9454858-1492

ir@branicks.com

Die Branicks Group AG auf einen Blick

Finanzkennzahlen in Mio. Euro 3M 2024 3M 2023

Bruttomieteinnahmen 44,4 50,4

Nettomieteinnahmen 38,5 44,0

Erträge aus Immobilienmanagement 9,7 10,5

Erlöse aus Immobilienverkauf 13,0 356,4

Gewinne aus Immobilienverkauf 0,0 8,2

Ergebnis aus assoziierten Unternehmen 1,6 0,9

Funds from Operations nach Minderheiten (FFO) 9,0 12,9

Funds from Operations nach Minderheiten 9,0 20,4

inkl. Verkaufsgewinne (FFO II)

EBITDA 34,5 47,0

EBIT 14,3 28,6

Konzernergebnis -8,8 2,2

Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit 18,6 6,1

Finanzkennzahlen je Aktie in Euro1 3M 2024 3M 2023

FFO nach Minderheiten 0,11 0,16

FFO II (inkl. Verkaufsgewinne) nach Minderheiten 0,11 0,25

Konzernergebnis nach Minderheiten -0,11 0,00

EPRA-Ergebnis 0,15 0,24

Bilanzkennzahlen in Mio. Euro 31.03.2024 31.12.2023

Loan-to-Value (LtV) in %2 59,4 60,1

Als Finanzinvestition gehaltene 3.432,7 3.398,6

Immobilien

Eigenkapital 1.517,5 1.527,1

Finanzschulden (inkl. IFRS 5) 2.766,3 2.974,2

Bilanzsumme 4.647,5 4.846,2

Finanzmittelbestand 144,9 345,6

NAV (je Aktie in Euro)3 15,69 15,54

Adjusted NAV (je Aktie in 17,79 17,63

Euro)3, 4

Operative Kennzahlen (gesamte 31.03.2024 31.12.2023

Plattform)

Anzahl Immobilien 343 351

Assets under Management in Mrd. 13,1 13,2

Euro

Mietfläche in qm 4.602.100 4.609.408

Vermietungsleistung in qm 109.000 446.600

Operative Kennzahlen 31.03.2024 31.03.2023

(Bilanzportfolio)5

Annualisierte Mieteinnahmen in 179,5 179,1

Mio. Euro

EPRA-Leerstandsquote in % 5,5 5,3

Ø-Mietlaufzeit in Jahren 4,7 4,9

Ø-Miete in Euro pro qm 8,96 8,92

Bruttomietrendite in % 5,1 5,2

1 Zahlen je Aktie angepasst gem. IFRS (Aktienzahl 31.03.2024: 83.565.510

Tsd. / 31.03.2023: 83.152.566 Tsd.)

2 bereinigt um Warehousing

3 Zahlen je Aktie angepasst gem. IFRS (Aktienzahl 31.03.2024: 83.565.510

Tsd. / 31.12.2023: 83.565.510 Tsd.)

4 inkl. vollständigen Werts des Institutional Business

5 Nur für das Commercial Portfolio berechnet, ohne Repositionierungen und

Warehousing

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16.05.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: Branicks Group AG

Neue Mainzer Straße 32-36

60311 Frankfurt am Main

Deutschland

Telefon: +49 69 9454858-1492

Fax: +49 69 9454858-9399

E-Mail: ir@branicks.com

Internet: www.branicks.com

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WKN: A1X3XX, A12T64, A2GSCV, A2NBZG

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);

Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,

München, Stuttgart, Tradegate Exchange; Börse Luxemburg

EQS News ID: 1904285

Ende der Mitteilung EQS News-Service

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1904285 16.05.2024 CET/CEST

°

30.04.2024 | 07:00:54 (dpa-AFX)
EQS-News: Branicks Group AG: Operativ erfolgreich in herausforderndem Geschäftsjahr 2023 (deutsch)
26.04.2024 | 07:00:28 (dpa-AFX)
EQS-News: Branicks Group erweitert Geschäftsmodell um Asset-Klasse Renewables und kooperiert dabei mit der Encavis Asset Management AG (deutsch)
15.04.2024 | 09:03:50 (dpa-AFX)
EQS-News: Branicks Group AG: Frau Dr. Angela Geerling zur neuen Vorsitzenden des Aufsichtsrats gewählt (deutsch)
08.04.2024 | 15:00:26 (dpa-AFX)
EQS-Stimmrechte: Branicks Group AG (deutsch)
05.04.2024 | 19:00:29 (dpa-AFX)
EQS-Stimmrechte: Branicks Group AG (deutsch)
04.04.2024 | 07:00:22 (dpa-AFX)
EQS-Stimmrechte: Branicks Group AG (deutsch)

Aktuell

Datum Terminart Information Information
03.07.2024 Ordentliche Hauptversammlung Branicks Group AG: Hauptversammlung Branicks Group AG: Hauptversammlung
07.08.2024 Veröffentlichung des Halbjahresberichtes Branicks Group AG: Veröffentlichung Halbjahresbericht 2024 Branicks Group AG: Veröffentlichung Halbjahresbericht 2024
08.11.2024 Bericht zum 3. Quartal Branicks Group AG: Veröffentlichung Zwischenbericht Q3 2024 Branicks Group AG: Veröffentlichung Zwischenbericht Q3 2024

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Produktauswahl : Basiswert BRANICKS Group AG

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Min KO-Schwellenabstand in % Max

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