LEG Immobilien AG

FRANKFURT (dpa-AFX) - Die zuletzt erholten Immobilienwerte haben am Mittwoch nach höherer Eröffnung den Rückwärtsgang eingelegt. Im Dax <DE0008469008> verloren Vonovia <DE000A1ML7J1> nach einem zwischenzeitlichen Hoch seit einem Monat am frühen Nachmittag gut 2 Prozent. Damit erwies sich die 50-Tage-Linie als Hürde. TAG <DE0008303504> hatten es sogar an ihre 200-Tage-Linien herangeschafft, verloren nun aber sogar fast 4 Prozent. LEG <DE000LEG1110> sanken um gut 3,5 Prozent.

Analyst Gregory Simpson von Exane BNP Paribas nahm zur Wochenmitte die Branchenbewertung wieder auf. Der Sektor sei dem Gesamtmarkt hinterhergelaufen, seit die Zinsen 2022 wieder angefangen hätten zu steigen. Nun sieht Simpson aber den Zeitpunkt gekommen, sich wieder näher mit dem Sektor zu beschäftigen. Die Bewertungen seien niedrig, es gebe teilweise echtes Wachstum und auch die Deals hätten zugenommen.

Bei den Einzelhandelsimmobilien setzt Simpson eher auf die USA als auf Europa. Mit diesem Argument mag er Unibail <FR0013326246> (Outperform, Ziel 113 Euro), deren Aktien am Mittwoch moderate 1,5 Prozent verloren und nicht weit weg liegen vom Jahreshoch.

Im Wohnimmobilienbereich präferiert der Experte den Markt Polen gegenüber Deutschland - und daher TAG (Outperform, Ziel 15,50 Eutro) gegenüber LEG (Underperform, Ziel 53 Euro)./ag/jha/

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