GRAND CITY PROPERTIES S.A.

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Original-Research: Grand City Properties SA - from First Berlin Equity

Research GmbH

14.08.2025 / 10:11 CET/CEST

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The issuer is solely responsible for the content of this research. The

result of this research does not constitute investment advice or an

invitation to conclude certain stock exchange transactions.

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Classification of First Berlin Equity Research GmbH to Grand City Properties

SA

Company Name: Grand City Properties SA

ISIN: LU0775917882

Reason for the research: Sechsmonatsbericht

Recommendation: Kaufen

from: 14.08.2025

Target price: EUR15

Target price on sight of: 12 Monate

Last rating change: -

Analyst: Ellis Acklin

First Berlin Equity Research hat ein Research Update zu Grand City

Properties S.A. (ISIN: LU0775917882) veröffentlicht. Analyst Ellis Acklin

bestätigt seine BUY-Empfehlung und erhöht das Kursziel von EUR 14,20 auf EUR

15,00.

Zusammenfassung:

Die Q2-Zahlen belegen die weiterhin stabile operative Performance, angeführt

von einem LFL-Mietwachstum von 3,7%. Der Vermieter verbuchte zudem ein

positives Neubewertungsergebnis für das zweite Quartal, was die positiven

Entwicklungen des ersten Quartals und des Jahresendes 2024 bestätigte. Die

Dynamik im deutschen und Londoner Wohnimmobiliensektor dürfte das organische

Wachstum auf absehbare Zeit beflügeln, doch das Unternehmen äußerte sich

während seiner Q2-Telefonkonferenz und Präsentation deutlicher als seit

Jahren zu externen Chancen. Angesichts einer Reihe von bevorstehenden

Refinanzierungen in der gesamten Branche könnte GCP endlich zu einem

aktiveren Käufer werden. Wir bestätigen unsere Kaufempfehlung für GCP bei

einem leicht erhöhten Kursziel von EUR15,00 (vorher: EUR14,20), nachdem wir die

Entwicklungen des zweiten Quartals in unser Modell einbezogen haben

(Aufwärtspotenzial: 36%).

First Berlin Equity Research has published a research update on Grand City

Properties S.A. (ISIN: LU0775917882). Analyst Ellis Acklin reiterated his

BUY rating and increased the price target from EUR 14.20 to EUR 15.00.

Abstract:

Q2 reporting featured another steady operating performance spearheaded by

3.7% LFL rental growth, and the landlord also booked a positive revaluation

result for the June quarter confirming the encouraging developments seen in

Q1 and late 2024. German and London resi dynamics should fuel internal

growth for the foreseeable future, but during its Q2 conference call and

presentation the company was more vocal than it has been in years about

external opportunities. With a number of refinancings looming throughout the

sector, GCP may finally become a more active buyer. We remain Buy-rated on

GCP with an increased EUR15.0 TP (old: EUR14.2) after factoring in Q2

developments into our model (upside: 36%).

Bezüglich der Pflichtangaben gem. §34b WpHG und des Haftungsausschlusses

siehe die vollständige Analyse.

You can download the research here:

https://eqs-cockpit.com/c/fncls.ssp?u=20a69fcff38c826ab63135183ec6c10c

Contact for questions:

First Berlin Equity Research GmbH

Herr Gaurav Tiwari

Tel.: +49 (0)30 809 39 686

web: www.firstberlin.com

E-Mail: g.tiwari@firstberlin.com

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