Das Wertpapierportal der DZ BANK
Hoher Kontrast

  •  

     FAQ

    In unseren FAQ finden Sie die häufigsten Fragen und Antworten.

    Für Begriffserklärungen können Sie unser Glossar nutzen.

    FAQ
  •  

     Kontaktformular

    Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular.

    Servicezeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr

    Kontaktformular
  •  

     E-Mail

    Kontaktieren Sie uns per E-Mail.

    wertpapiere@dzbank.de

    Mail schreiben
  •  

     Live-Chat

    Kontaktieren Sie uns über den Live-Chat.

    Servicezeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr

    Chat
  •  

     Anruf

    Montags bis Freitags von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr sind wir unter der Nummer (069)-7447-7035 für Sie da.

    Anruf

MEINPORTFOLIO

Meine News

20.04.2026 | 06:25:40 (dpa-AFX)
Immer mehr möblierte Wohnungen - reguläres Mietangebot sinkt

KIEL (dpa-AFX) - Mehr möblierte Wohnungen, weniger reguläre Mietangebote: Wer in deutschen Städten eine Wohnung sucht, trifft bei Inseraten auf üblichen Immobilienportalen zunehmend auf starke Einschränkungen. Das zeigen Daten des Kiel Institut für Weltwirtschaft (IfW), das regelmäßig den Mietindex GREIX herausgibt.

Demnach ist die Zahl der regulären Mietangebote in den untersuchten 37 deutschen Städten und Regionen, darunter die 30 bevölkerungsreichsten Städte, seit 2015 um 22 Prozent gefallen auf 285.000. Teils sehe man sogar eine Halbierung: "In einzelnen Städten wie Münster oder Potsdam beträgt der Rückgang gegenüber 2015 sogar 50 bis 55 Prozent", so die Forscher.

"Konditionen, die vor zehn Jahren eine Ausnahme waren"

Stark wachse dagegen das Segment möblierter, unbefristeter Mietwohnungen, wenn auch von niedrigem Niveau aus. In den acht größten deutschen Städten, darunter Berlin, Hamburg und München, stieg demnach die durchschnittliche Zahl solcher Inserate von rund 7.500 im Jahr 2015 auf rund 23.000 im vergangenen Jahr. Im gesamten GREIX-Index wuchs das Segment von etwa 12.000 auf 37.000 Inserate. Gegenüber 2015 sei das in beiden Fällen ein Anstieg von mehr als 200 Prozent.

Der Mietmarkt verändere sich strukturell, sagt Jonas Zdrzalek, Projektleiter des GREIX am IfW Kiel. "Reguläre Inserate sind seit 2015 um über ein Fünftel zurückgegangen, während möblierte unbefristete Angebote sich in den Metropolen mehr als verdreifacht haben. Wer heute in einer Großstadt über die gängigen Plattformen eine Wohnung sucht, trifft zunehmend auf Konditionen, die vor zehn Jahren noch eine Ausnahme waren."

Das Segment Wohnen auf Zeit - befristete, meist möblierte Angebote - ist laut IfW ab 2015 ebenfalls deutlich gewachsen, seit 2018 sei der Anstieg aber abgeebbt: Seither sei die Zahl solcher Inserate um 8,4 Prozent in den acht Metropolen und 7,1 Prozent im gesamten GREIX-Index gestiegen.

Insgesamt dominierten reguläre Mietangebote zwar, bilanziert das IfW. Ihr Anteil liege bei 73 Prozent im gesamten GREIX und 63 Prozent in den Top-8-Städten, er sinke aber kontinuierlich. Für den GREIX-Index werden Angebote von mehr als 100 Immobilienportalen und Maklerwebsites gebündelt und pro Quartal über 60.000 Inserate analysiert.

Politik will reagieren

Möblierte Mietwohnungen stehen in der Kritik. Die Praxis, dass möblierte Wohnungen für mehrere Monate oder ein Jahr vermietet werden, nimmt etwa in Berlin laut Mieterverbänden und anderen Experten zu, weil Vermieter damit die Mietpreisbremse und andere Regeln umgehen können - so sind höhere Profite möglich. Im gesamten deutschen Markt schätzte das Ifo-Institut allerdings jüngst den Anteil der befristet vermieteten möblierten Wohnungen auf höchstens 0,8 Prozent.

Die Bedeutung der möblierten Vermietung auf Zeit werde häufig überschätzt, "weil Wohnungen, die zeitlich begrenzt vermietet werden, häufiger inseriert werden als dauerhaft mietbare Wohnungen". Außerdem sei, anders als bei Wohnraum zur langfristigen Vermietung, die häufig ohne Inserat vermietet würden, davon auszugehen, dass der Offline-Markt in diesem speziellen Segment gering sei, betonte das Ifo-Institut.

Bundesjustizministerin Stefanie Hubig (SPD) will auf Zeit vermietete möblierte Wohnungen stärker regulieren. Hubigs Pläne sehen bei der Vermietung zum vorübergehenden Gebrauch eine Höchstgrenze von sechs Monaten vor. Zudem soll der Möblierungszuschlag als angemessen gelten, wenn er bei voll ausgestattetem Wohnraum fünf Prozent der Nettokaltmiete nicht übersteigt.

Mietanstieg etwas schwächer

In Sachen Mieten beobachtet das IfW insgesamt eine Abschwächung der jüngsten Anstiege. Im ersten Quartal legten die Angebotsmieten im Bundesschnitt laut GREIX-Index nominal um 0,5 Prozent gegenüber dem Vorquartal zu. Zum Vorjahresquartal stand ein Plus von 2,9 Prozent. "Das ist die niedrigste nominale Jahreswachstumsrate seit dem vierten Quartal 2021", hieß es. Im vierten Quartal waren die Mieten im Greix-Index noch um 4,5 Prozent gestiegen, doppelt so stark wie die Inflation damals./als/DP/stk

Mehr
20.04.2026 | 06:25:19 (dpa-AFX)
Bei schlechtem Handynetz: Tests für Rechtsanspruch gehen los
Mehr
20.04.2026 | 06:24:43 (dpa-AFX)
Erneut Brand russischer Ölanlagen nach Drohnenangriff - ein Toter
Mehr
20.04.2026 | 06:13:30 (dpa-AFX)
Spitzenbeamte sollen keine Extra-Erhöhung bekommen
Mehr
20.04.2026 | 06:13:04 (dpa-AFX)
Lula attackiert Trump vor Beratungen mit Merz
Mehr
20.04.2026 | 06:12:13 (dpa-AFX)
US-Militär entert Iran-Schiff - Was wird aus Verhandlungen?
Mehr
20.04.2026 | 06:11:02 (dpa-AFX)
Bulgarien hat gewählt: Russland-Freund Radew klar vorn
Mehr
20.04.2026 | 05:50:04 (dpa-AFX)
Dobrindt und Münch stellen neue Kriminalstatistik vor

BERLIN (dpa-AFX) - Bundesinnenminister Alexander Dobrindt (CSU) stellt an diesem Montag (10.00 Uhr) die Polizeiliche Kriminalstatistik (PKS) für das Vorjahr vor.

Die Statistik gibt einen Überblick über die Entwicklung von Straftaten, die der Polizei bekannt werden, sowie über Entwicklungen in verschiedenen Kriminalitätsbereichen.

Die letzte PKS hatte vor einem knappen Jahr erneut einen Anstieg der Gewaltkriminalität ergeben. Mit mehr als 217.000 Gewalttaten bundesweit wurde der höchste Stand seit 2007 erreicht.

Neben Dobrindt sind der Präsident Bundeskriminalamtes, Holger Münch, und der Vorsitzenden der Innenministerkonferenz, der Hamburger Innensenator Andy Grote (SPD), bei der Vorstellung dabei./hrz/DP/he

Mehr
19.04.2026 | 18:14:24 (dpa-AFX)
EQS-DD: REPLOID Group AG (deutsch)
Mehr
19.04.2026 | 18:08:25 (dpa-AFX)
EQS-DD: REPLOID Group AG (deutsch)
Mehr
18.04.2026 | 08:35:16 (dpa-AFX)
ROUNDUP: Transportbranche rechnet mit Anstieg der Insolvenzen
Mehr
18.04.2026 | 08:12:46 (dpa-AFX)
Wer bekommt die Entlastungsprämie? Konzerne warten ab
Mehr
18.04.2026 | 08:11:10 (dpa-AFX)
Transportbranche rechnet mit Anstieg der Insolvenzen
Mehr
18.04.2026 | 08:09:53 (dpa-AFX)
VW-Technikchef: Brauchen mehr Tempo bei Reformen
Mehr
Die theScreener Map zeigt die Basiswerte des von ihnen gewählten Index, welche in der Vergangenheit ein Up- oder Downgrade in der Wertung durch theScreener erhalten haben. Die Basiswerte werden hierbei nach Aktualität des letzten Ratings geordnet. Basiswerte, die grün unterlegt sind, werden von theScreener positiv gesehen. Gelb unterlegte Basiswerte neutral und die rot unterlegten negativ.

Meine TheScreener Map

Tutorial zu theScreener-Map

Meine Suchen

Hier finden Sie die von Ihnen gespeicherten Produktsuchen. So haben Sie die Möglichkeit die Suchparameter zu speichern, um die Suche zu einem späteren Zeitpunkt erneut auszuführen. Diese Funktion dient ausschließlich der Speicherung von Produktsuchen. Einfach in der Produktsuche suchen und dort unten links auf speichern klicken.

Keine Ergebnisse

Keine Produkte verfügbar

Meine Termine

Datum Terminart Information Information
20.04.2026 Ordentliche Hauptversammlung Broadcom Inc.: Annual General Meeting Broadcom Inc.: Annual General Meeting
20.04.2026 Telefonkonferenz zum 1. Quartal Zions Bancorp.: Q1 2026 Earnings Conference Call Zions Bancorp.: Q1 2026 Earnings Conference Call
20.04.2026 Schlussdividende ex-Tag Bucher Industries AG: Ex-Dividende Bucher Industries AG: Ex-Dividende
20.04.2026 Schlussdividende Zahltag Industrivärden: date for dividend distribution Industrivärden: date for dividend distribution
21.04.2026 Bericht zum 1. Quartal Anglo American plc.: Q1 2026 Production Report Anglo American plc.: Q1 2026 Production Report
21.04.2026 Bericht zum 1. Quartal ASM International N.V.: Quarterly results Q1 2026 ASM International N.V.: Quarterly results Q1 2026
21.04.2026 Veröffentlichung des Halbjahresberichtes Associated British Foods Plc.: Interim results announcement Associated British Foods Plc.: Interim results announcement
21.04.2026 Bericht zum 1. Quartal Bawag Group AG: Ergebnisse Q1 2026 Bawag Group AG: Ergebnisse Q1 2026
21.04.2026 Bericht zum 1. Quartal Beiersdorf AG: Zwischenbericht Januar bis März 2026 Beiersdorf AG: Zwischenbericht Januar bis März 2026
21.04.2026 Bericht zum 1. Quartal Elisa Oyj: Interim Report Q1 2026 Elisa Oyj: Interim Report Q1 2026
21.04.2026 Bericht zum 1. Quartal Investor AB: Interim Management Statement January-March 2026 Investor AB: Interim Management Statement January-March 2026
21.04.2026 Bericht zum 1. Quartal Moncler S.p.A: Q1 2025 Results Moncler S.p.A: Q1 2025 Results
21.04.2026 Bericht zum 1. Quartal Saipem S. p. A.: First quarter 2026 results Saipem S. p. A.: First quarter 2026 results
21.04.2026 Bericht zum 1. Quartal SKF AB: Quarterly Report Q1 2026 SKF AB: Quarterly Report Q1 2026
  • wertpapiere@dzbank.de (069) 7447-7035

  • DZ BANK AG, Platz der Republik,

    60265 Frankfurt / M