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Aktienanleihe Classic 10,2% 2026/09: Basiswert GRAND CITY PROPERTIES

DU4T6W / DE000DU4T6W2 //
Quelle: DZ BANK: Geld 30.03., Brief
DU4T6W DE000DU4T6W2 // Quelle: DZ BANK: Geld 30.03., Brief
87,47 %
Geld in %
-- %
Brief in %
--
Diff. Vortag in %
Basiswertkurs: 9,570 EUR
Quelle : Xetra , 30.04.
  • Basispreis 10,00 EUR
  • Abstand zum Basispreis in % -4,49%
  • Zinssatz in % p.a. 10,20% p.a.
  • Bezugsverhältnis (BV) / Bezugsgröße 100,00
  • Max Rendite in % p.a. --
  • Seitwärtsrendite in % --
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Chart

Aktienanleihe Classic 10,2% 2026/09: Basiswert GRAND CITY PROPERTIES

  • Intraday
  • 1W
  • 1M
  • 3M
  • 6M
  • 1J
  • 2J
  • 5J
  • Max
Quelle: DZ BANK AG, Frankfurt: 30.03. 20:00:02
Charts zeigen die Wertentwicklungen der Vergangenheit. Zukünftige Ergebnisse können sowohl niedriger als auch höher ausfallen. Falls Kurse in Fremdwährung notieren, kann die Rendite infolge von Währungsschwankungen steigen oder fallen. © 2026 DZ BANK AG

Stammdaten

Stammdaten
WKN / ISIN DU4T6W / DE000DU4T6W2
Emittent DZ BANK AG
Produktstruktur Zertifikat
Kategorie Aktienanleihe
Produkttyp Aktienanleihe Classic
Währung des Produktes EUR
Quanto Nein
Abwicklungsart Barausgleich oder Physische Lieferung
Emissionsdatum 28.10.2025
Erster Handelstag 28.10.2025
Letzter Handelstag 17.09.2026
Handelszeiten 08:00 - 22:00 Hinweise zur Kursstellung
Letzter Bewertungstag 18.09.2026
Zahltag 25.09.2026
Fälligkeitsdatum 25.09.2026
Bezugsverhältnis 100,00
Basispreis 10,00 EUR
Nennbetrag 1.000,00 EUR
Bereits aufgelaufene Stückzinsen 51,69863 EUR
Zinssatz in % p.a. 10,20% p.a.

Kennzahlen

Kennzahlen
Berechnung: 30.03.2026, 20:00:02 Uhr mit Geld 87,47 % / Brief --
Spread Absolut --
Spread Homogenisiert --
Spread in % des Briefkurses --
Abstand zum Basispreis in % -4,49%
Max Rendite --
Max Rendite in % p.a. --
Seitwärtsrendite in % --
Seitwärtsrendite p.a. --
Performance seit Auflegung in % -12,53%

Basiswert

Basiswert
Kurs 9,570 EUR
Diff. Vortag in % 0,63%
52 Wochen Tief 8,590 EUR
52 Wochen Hoch 11,600 EUR
Quelle Xetra, 30.04.
Basiswert GRAND CITY PROPERTIES S.A.
WKN / ISIN A1JXCV / LU0775917882
KGV --
Produkttyp Aktie
Sektor Finanzsektor

Produktbeschreibung

Die Aktienanleihe hat eine feste Laufzeit und wird am 25.09.2026 (Rückzahlungstermin) fällig. Sie erhalten am Zinszahlungstermin, ebenfalls der 25.09.2026, eine Zinszahlung von 10,20% p.a. Die Zinszahlung erfolgt unabhängig von der Wertentwicklung des Basiswerts.

Am Rückzahlungstermin gibt es folgende Rückzahlungsmöglichkeiten:
  1. Liegt der Schlusskurs des Basiswerts Grand City Properties SA an der maßgeblichen Börse am 18.09.2026 (Referenzpreis) auf oder über dem Basispreis, erhalten Sie den Nennbetrag von 1.000,00 EUR.

  2. Liegt der Referenzpreis unter dem Basispreis, erhalten Sie eine durch das Bezugsverhältnis bestimmte Anzahl von Aktien des Basiswerts. Wir liefern keine Bruchteile von Aktien. Für diese erhalten Sie eine Zahlung eines Ausgleichsbetrags. Dieser entspricht dem Referenzpreis multipliziert mit dem Bruchteil des Basiswerts. Ein Zusammenfassen mehrerer Ausgleichsbeträge zu Ansprüchen auf Lieferung von Aktien des Basiswerts ist ausgeschlossen. Sie erleiden einen Verlust, wenn der Wert der gelieferten Aktien des Basiswerts am Rückzahlungstermin zzgl. des Ausgleichsbetrags und der Zinszahlung unter dem Erwerbspreis der Aktienanleihe liegt.


Bei einem Erwerb des Produkts während der Laufzeit müssen Sie aufgelaufene Zinsen (Stückzinsen) anteilig entrichten.

Sie verzichten auf den Anspruch auf Dividenden aus dem Basiswert und haben keine weiteren Ansprüche aus dem Basiswert (z.B. Stimmrechte).

Analyse

Gesamteindruck
Einfach nutzbares Gesamtrating basierend auf einer fundamentalen, technischen und Risikoanalyse unter Einbezug von Branchen- und Marktumfeld.

Eher positiv

Gewinnprognose
Der Veränderungstrend der Gewinnprognosen über ein Zeitfenster von 7 Wochen. Aktuelle Aktienbewertungen ausgewählter Analysten finden Sie unter DPA-AFX ANALYSER.

Negative Analystenhaltung seit 01.05.2026

Kurs-Gewinn-Verhältnis
Das KGV setzt den aktuellen Kurs der Aktie ins Verhältnis zu seiner Gewinnerwartung. Es wird auf Basis der langfristigen Gewinnprognosen der Analysten errechnet.
6,2

Erwartetes KGV für 2027

Risiko-Bewertung
Gesamteinschätzung des Risikos auf Basis des Bear Market und des Bad News Factors.

Niedrig

Bear-Market-Faktor
Risiko Parameter, der anhand des Titelverhaltens in sich abwärts bewegenden Märkten das Marktrisiko einer Aktie angibt.

Defensiver Charakter bei sinkendem Index

Korrelation
Die Korrelation gibt an, inwieweit die Bewegungen der Aktie mit denen Ihres Indexes übereinstimmen.
48,1%

Mittelstarke Korrelation mit dem STOXX600

Marktkapitalisierung (Mrd. USD) 1,88 Kleiner Marktwert Mit einer Marktkapitalisierung von <$2 Mrd., ist GRAND CITY PROPERTIES ein niedrig kapitalisierter Titel.
Gewinnprognose Negative Analystenhaltung seit 01.05.2026 Die Gewinnerwartung der Analysten pro Aktie liegen heute niedriger als vor sieben Wochen. Dieser negative Trend hat am 01.05.2026 bei einem Kurs von 9,57 eingesetzt.
Preis Überbewertet, gemäss theScreener Auf Basis des Wachstumspotentials und eigener Kriterien, erscheint uns der Aktienkurs aktuell überbewertet.
Relative Performance 1,3% vs. STOXX600 Dividendenbereinigt hat die Aktie den STOXX600 während der letzten vier Wochen um 1,3% geschlagen.
Mittelfristiger Trend Negative Tendenz seit dem 01.05.2026 Der dividendenbereinigte technische 40-Tage Trend ist seit dem 01.05.2026 negativ.
Wachstum KGV 1,0 9,32% Abschlag relativ zur Wachstumserwartung Ein "Verhältnis zwischen Wachstum plus geschätzte Dividende und KGV" von über 0,9 weist auf einen Preisabschlag gegenüber dem normalen Preis für das Wachstumspotential hin, von in diesem Fall 9,32%.
KGV 6,2 Erwartetes KGV für 2027 Das erwartete KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) gilt für das Jahr 2027.
Langfristiges Wachstum -1,9% Wachstum heute bis 2027 p.a. Die durchschnittlichen jährlichen Wachstumsraten gelten für die Gewinne von heute bis 2027.
Anzahl der Analysten 3 Nur von wenigen Analysten verfolgt In den zurückliegenden sieben Wochen haben durchschnittlich 3 Analysten eine Schätzung des Gewinns pro Aktie für diesen Titel abgegeben.
Dividenden Rendite 8,0% Dividende durch Gewinn gedeckt Für die während den nächsten 12 Monaten erwartete Dividende müssen voraussichtlich 49,27% des Gewinns verwendet werden.
Risiko-Bewertung Niedrig Die Aktie ist seit dem 06.03.2026 als Titel mit geringer Sensitivität eingestuft.
Bear-Market-Faktor Defensiver Charakter bei sinkendem Index Die Aktie tendiert dazu, Indexrückgänge um durchschnittlich 1 abzuschwächen.
Bad News Geringe Kursrückgänge bei spezifischen Problemen Der Titel verzeichnet bei unternehmensspezifischen Problemen i.d.R. geringe Kursabschläge in Höhe von durchschnittlich 2,4%.
Beta 1,01 Mittlere Anfälligkeit vs. STOXX600 Die Aktie tendiert dazu, pro 1% Indexbewegung mit einem Ausschlag von 1,01% zu reagieren.
Korrelation 365 Tage 48,1% Mittelstarke Korrelation mit dem STOXX600 48,1% der Kursschwankungen werden durch Indexbewegungen verursacht.
Value at Risk 0,66 EUR Das geschätzte mittelfristige Value at Risk beträgt 0,66 EUR oder 0,07% Das geschätzte Value at Risk beträgt 0,66 EUR. Das Risiko liegt deshalb bei 0,07%. Dieser Wert basiert auf der mittelfristigen historischen Volatilität (1 Monat) mit einem Konfidenzintervall von 95%.
Volatilität der über 1 Monat 29,0%
Volatilität der über 12 Monate 27,8%

Tools

 

Eingabe individueller Gebühren, Provisionen und anderer Entgelte

Beim Erwerb von Aktien, Zertifikaten und anderen Wertpapieren fallen in der Regel Transaktionskosten an. Neben den Transaktionskosten, die beim Kauf zu entrichten sind, kommen oftmals noch Depotgebühren hinzu. Mit dem Brutto-/Nettowertentwicklungsrechner können Sie Ihre individuell bereinigte Wertentwicklung seit Valuta, die sich unter Berücksichtigung sämtlicher Kosten (Provisionen, Gebühren und andere Entgelte) ergibt, errechnen. Bitte berücksichtigen Sie, dass sich die Angaben auf die Vergangenheit beziehen und historische Wertentwicklungen keinen verlässlichen Indikator für zukünftige Ergebnisse darstellen.

News

27.04.2026 | 12:15:24 (dpa-AFX)
Original-Research: Grand City Properties SA (von First Berlin Equity Research...

^

Original-Research: Grand City Properties SA - from First Berlin Equity

Research GmbH

27.04.2026 / 12:15 CET/CEST

Dissemination of a Research, transmitted by EQS News - a service of EQS

Group.

The issuer is solely responsible for the content of this research. The

result of this research does not constitute investment advice or an

invitation to conclude certain stock exchange transactions.

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Classification of First Berlin Equity Research GmbH to Grand City Properties

SA

Company Name: Grand City Properties SA

ISIN: LU0775917882

Reason for the research: Update

Recommendation: Kaufen

from: 27.04.2026

Target price: EUR14,80

Target price on sight of: 12 Monate

Last rating change: -

Analyst: Ellis Acklin

First Berlin Equity Research hat ein Research Update zu Grand City

Properties S.A. (ISIN: LU0775917882) veröffentlicht. Analyst Ellis Acklin

bestätigt seine BUY-Empfehlung und bestätigt sein Kursziel von EUR 14,80.

Zusammenfassung:

Grand City Properties gab den erfolgreichen Abschluss einer Refinanzierung

seiner unbefristeten Schuldverschreibungen durch die Platzierung neuer

Perpetual Notes im Wert von EUR600 Mio. mit einem Kupon von 5,25% bekannt. GCP

hat gleichzeitig ein Rückkaufangebot für seine ausstehenden Perpetual Notes

in Höhe von EUR602,7 Mio. mit einer Kündigungsoption im Jahr 2026 aufgelegt.

Die neuen Schuldverschreibungen dienen der Finanzierung dieses

Rückkaufangebots. Nach Abschluss wird der Wohnimmobilienvermieter sein

gesamtes Portfolio an Perpetual Notes erfolgreich refinanziert haben. Die

nächsten Zinsanpassungen für die unbefristeten Schuldverschreibungen stehen

nun im Jahr 2031 an. Wir sind der Ansicht, dass die Transaktion: (1) einen

schwierigen Refinanzierungszyklus zu vernünftigen Konditionen abschließt;

(2) einen kurzfristigen Überhang in der Kapitalstruktur beseitigt; und (3)

GCP eine verbesserte Finanzierungstransparenz und bis 2031 deutlich mehr

Spielraum verschafft. Wir behalten unsere Kaufempfehlung und unser Kursziel

von EUR14,80 bei (Aufwärtspotenzial: 50%).

First Berlin Equity Research has published a research update on Grand City

Properties S.A. (ISIN: LU0775917882). Analyst Ellis Acklin reiterated his

BUY rating and maintained his EUR 14.80 price target.

Abstract:

Grand City Properties announced the completion of a successful perpetual

note refinancing with the placement of EUR600m in new notes bearing a 5.25%

coupon. The company launched a simultaneous tender offer for its outstanding

EUR603m perpetual notes callable in 2026. The new notes are intended to

finance the concurrent tender offer. Upon completion of the tender, the

residential landlord will have successfully refinanced its full perpetual

notes portfolio. The next perpetual note reset events are now in 2031. We

reckon the deal: (1) closes out a difficult refinancing cycle on sensible

terms; (2) removes a near-term capital structure overhang; and (3) leaves

GCP with improved funding visibility and materially more breathing room

until 2031. We maintain our Buy rating and EUR14.8 TP (upside: 50%).

Bezüglich der Pflichtangaben gem. §34b WpHG und des Haftungsausschlusses

siehe die vollständige Analyse.

You can download the research here:

https://eqs-cockpit.com/c/fncls.ssp?u=35116d0c48e72a7ae63e715af5fe8c60

Contact for questions:

First Berlin Equity Research GmbH

Herr Gaurav Tiwari

Tel.: +49 (0)30 809 39 686

web: www.firstberlin.com

E-Mail: g.tiwari@firstberlin.com

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The EQS Distribution Services include Regulatory Announcements,

Financial/Corporate News and Press Releases.

View original content:

https://eqs-news.com/?origin_id=75a4d4cf-4221-11f1-8534-027f3c38b923&lang=en

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2315708 27.04.2026 CET/CEST

°

14.04.2026 | 14:56:20 (dpa-AFX)
Aroundtown erhöht Gewinnziel für 2026 - GCP-Anteil steigt auf 81,5 Prozent
07.04.2026 | 14:38:48 (dpa-AFX)
Wenn die Türschwelle zu hoch ist: KfW gewährt Umbauzuschuss
16.03.2026 | 11:43:37 (dpa-AFX)
ANALYSE-FLASH: Goldman senkt Ziel für Grand City Properties - 'Neutral'
09.03.2026 | 13:03:26 (dpa-AFX)
Original-Research: Grand City Properties SA (von First Berlin Equity Research...
04.03.2026 | 12:23:17 (dpa-AFX)
ROUNDUP: Aroundtown sieht operativen Gewinnrückgang - Aufstockung bei Grand City
04.03.2026 | 11:58:32 (dpa-AFX)
AKTIEN IM FOKUS: Grand City stark - Geplante Anteilserhöhung belastet Aroundtown