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Endlos Turbo Long 12,4293 open end: Basiswert Tag Immobilien

DY7GPD / DE000DY7GPD0 //
Quelle: DZ BANK: Geld 03.03. 16:06:46, Brief 03.03. 16:06:46
DY7GPD DE000DY7GPD0 // Quelle: DZ BANK: Geld 03.03. 16:06:46, Brief 03.03. 16:06:46
3,24 EUR
Geld in EUR
3,27 EUR
Brief in EUR
-10,74%
Diff. Vortag in %
Basiswertkurs: 15,610 EUR
Quelle : Xetra , --
  • Basispreis
    12,4293 EUR
  • Knock-Out-Barriere
    12,4293 EUR
  • Abstand zum Basispreis in % 20,38%
  • Abstand zum Knock-Out in % 20,38%
  • Hebel 4,79x
  • Bezugsverhältnis (BV) / Bezugsgröße 1,00
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Chart

Endlos Turbo Long 12,4293 open end: Basiswert Tag Immobilien

  • Intraday
  • 1W
  • 1M
  • 3M
  • 6M
  • 1J
  • 2J
  • 5J
  • Max
Quelle: DZ BANK AG, Frankfurt: 03.03. 16:06:46
Charts zeigen die Wertentwicklungen der Vergangenheit. Zukünftige Ergebnisse können sowohl niedriger als auch höher ausfallen. Falls Kurse in Fremdwährung notieren, kann die Rendite infolge von Währungsschwankungen steigen oder fallen. © 2026 DZ BANK AG

Stammdaten

Stammdaten
WKN / ISIN DY7GPD / DE000DY7GPD0
Emittent DZ BANK AG
Produktstruktur Hebelprodukt
Kategorie Endlos Turbo
Produkttyp long (steigende Markterwartung)
Währung des Produktes EUR
Quanto Nein
Bezugsverhältnis (BV) / Bezugsgröße 1,00
Emissionsdatum 16.04.2025
Erster Handelstag 16.04.2025
Handelszeiten 08:00 - 22:00 Hinweise zur Kursstellung
Knock-Out-Zeiten Übersicht
Zahltag Endlos
Basispreis
12,4293 EUR
Knock-Out-Barriere
12,4293 EUR
Knock-Out-Barriere erreicht Nein
Anpassungsprozentsatz p.a. 5,93700% p.a.
enthält: Bereinigungsfaktor 4,00%
Anpassungshistorie KO-Schwelle und Basispreis
DatumKO-SchwelleBasispreis
03.03.202612,4293 EUR12,4293 EUR
02.03.202612,4273 EUR12,4273 EUR
27.02.202612,421 EUR12,421 EUR
26.02.202612,4189 EUR12,4189 EUR
25.02.202612,4168 EUR12,4168 EUR
24.02.202612,4147 EUR12,4147 EUR
23.02.202612,4126 EUR12,4126 EUR
20.02.202612,4063 EUR12,4063 EUR
19.02.202612,4042 EUR12,4042 EUR
18.02.202612,4021 EUR12,4021 EUR
17.02.202612,40 EUR12,40 EUR
16.02.202612,3979 EUR12,3979 EUR
13.02.202612,3916 EUR12,3916 EUR
12.02.202612,3895 EUR12,3895 EUR
11.02.202612,3874 EUR12,3874 EUR
10.02.202612,3853 EUR12,3853 EUR
09.02.202612,3833 EUR12,3833 EUR
06.02.202612,3773 EUR12,3773 EUR
05.02.202612,3753 EUR12,3753 EUR
04.02.202612,3733 EUR12,3733 EUR
03.02.202612,3713 EUR12,3713 EUR
02.02.202612,3693 EUR12,3693 EUR
30.01.202612,3633 EUR12,3633 EUR
29.01.202612,3613 EUR12,3613 EUR
28.01.202612,3593 EUR12,3593 EUR
27.01.202612,3573 EUR12,3573 EUR
26.01.202612,3553 EUR12,3553 EUR
23.01.202612,3493 EUR12,3493 EUR
22.01.202612,3473 EUR12,3473 EUR
21.01.202612,3453 EUR12,3453 EUR
20.01.202612,3433 EUR12,3433 EUR
19.01.202612,3413 EUR12,3413 EUR
16.01.202612,3353 EUR12,3353 EUR
15.01.202612,3333 EUR12,3333 EUR
14.01.202612,3313 EUR12,3313 EUR
13.01.202612,3293 EUR12,3293 EUR
12.01.202612,3273 EUR12,3273 EUR
09.01.202612,3213 EUR12,3213 EUR
08.01.202612,3193 EUR12,3193 EUR
07.01.202612,3173 EUR12,3173 EUR
06.01.202612,3153 EUR12,3153 EUR
05.01.202612,3133 EUR12,3133 EUR
02.01.202612,3073 EUR12,3073 EUR
31.12.202512,3033 EUR12,3033 EUR
30.12.202512,3013 EUR12,3013 EUR
29.12.202512,2993 EUR12,2993 EUR
26.12.202512,2933 EUR12,2933 EUR
24.12.202512,2893 EUR12,2893 EUR
23.12.202512,2873 EUR12,2873 EUR
22.12.202512,2853 EUR12,2853 EUR
19.12.202512,2793 EUR12,2793 EUR
18.12.202512,2773 EUR12,2773 EUR
17.12.202512,2753 EUR12,2753 EUR
16.12.202512,2733 EUR12,2733 EUR
15.12.202512,2713 EUR12,2713 EUR
12.12.202512,2653 EUR12,2653 EUR
11.12.202512,2633 EUR12,2633 EUR
10.12.202512,2613 EUR12,2613 EUR
09.12.202512,2593 EUR12,2593 EUR
08.12.202512,2573 EUR12,2573 EUR
05.12.202512,2513 EUR12,2513 EUR
04.12.202512,2493 EUR12,2493 EUR
03.12.202512,2473 EUR12,2473 EUR
02.12.202512,2453 EUR12,2453 EUR
01.12.202512,2433 EUR12,2433 EUR
28.11.202512,2373 EUR12,2373 EUR
27.11.202512,2353 EUR12,2353 EUR
26.11.202512,2333 EUR12,2333 EUR
25.11.202512,2313 EUR12,2313 EUR
24.11.202512,2293 EUR12,2293 EUR
21.11.202512,2233 EUR12,2233 EUR
20.11.202512,2213 EUR12,2213 EUR
19.11.202512,2193 EUR12,2193 EUR
18.11.202512,2173 EUR12,2173 EUR
17.11.202512,2153 EUR12,2153 EUR
14.11.202512,2093 EUR12,2093 EUR
13.11.202512,2073 EUR12,2073 EUR
12.11.202512,2053 EUR12,2053 EUR
11.11.202512,2033 EUR12,2033 EUR
10.11.202512,2013 EUR12,2013 EUR
07.11.202512,1953 EUR12,1953 EUR
06.11.202512,1933 EUR12,1933 EUR
05.11.202512,1913 EUR12,1913 EUR
04.11.202512,1893 EUR12,1893 EUR
03.11.202512,1873 EUR12,1873 EUR
31.10.202512,1813 EUR12,1813 EUR
30.10.202512,1793 EUR12,1793 EUR
29.10.202512,1773 EUR12,1773 EUR
28.10.202512,1753 EUR12,1753 EUR
27.10.202512,1733 EUR12,1733 EUR
24.10.202512,1673 EUR12,1673 EUR
23.10.202512,1653 EUR12,1653 EUR
22.10.202512,1633 EUR12,1633 EUR
21.10.202512,1613 EUR12,1613 EUR
20.10.202512,1593 EUR12,1593 EUR
17.10.202512,1533 EUR12,1533 EUR
16.10.202512,1513 EUR12,1513 EUR
15.10.202512,1493 EUR12,1493 EUR
14.10.202512,1473 EUR12,1473 EUR
13.10.202512,1453 EUR12,1453 EUR
10.10.202512,1393 EUR12,1393 EUR
09.10.202512,1373 EUR12,1373 EUR
08.10.202512,1353 EUR12,1353 EUR
07.10.202512,1333 EUR12,1333 EUR
06.10.202512,1313 EUR12,1313 EUR
03.10.202512,1253 EUR12,1253 EUR
02.10.202512,1233 EUR12,1233 EUR
01.10.202512,1213 EUR12,1213 EUR
30.09.202512,1193 EUR12,1193 EUR
29.09.202512,1173 EUR12,1173 EUR
26.09.202512,1113 EUR12,1113 EUR
25.09.202512,1093 EUR12,1093 EUR
24.09.202512,1073 EUR12,1073 EUR
23.09.202512,1053 EUR12,1053 EUR
22.09.202512,1033 EUR12,1033 EUR
19.09.202512,0973 EUR12,0973 EUR
18.09.202512,0953 EUR12,0953 EUR
17.09.202512,0933 EUR12,0933 EUR
16.09.202512,0913 EUR12,0913 EUR
15.09.202512,0893 EUR12,0893 EUR
12.09.202512,0833 EUR12,0833 EUR
11.09.202512,0813 EUR12,0813 EUR
10.09.202512,0793 EUR12,0793 EUR
09.09.202512,0773 EUR12,0773 EUR
08.09.202512,0753 EUR12,0753 EUR
05.09.202512,0693 EUR12,0693 EUR
04.09.202512,0673 EUR12,0673 EUR
03.09.202512,0653 EUR12,0653 EUR
02.09.202512,0633 EUR12,0633 EUR
01.09.202512,0613 EUR12,0613 EUR
29.08.202512,0553 EUR12,0553 EUR
28.08.202512,0533 EUR12,0533 EUR
27.08.202512,0513 EUR12,0513 EUR
26.08.202512,0493 EUR12,0493 EUR
25.08.202512,0473 EUR12,0473 EUR
22.08.202512,0413 EUR12,0413 EUR
21.08.202512,0393 EUR12,0393 EUR
20.08.202512,0373 EUR12,0373 EUR
19.08.202512,0353 EUR12,0353 EUR
18.08.202512,0333 EUR12,0333 EUR
15.08.202512,0273 EUR12,0273 EUR
14.08.202512,0253 EUR12,0253 EUR
13.08.202512,0233 EUR12,0233 EUR
12.08.202512,0213 EUR12,0213 EUR
11.08.202512,0193 EUR12,0193 EUR
08.08.202512,0133 EUR12,0133 EUR
07.08.202512,0113 EUR12,0113 EUR
06.08.202512,0093 EUR12,0093 EUR
05.08.202512,0073 EUR12,0073 EUR
04.08.202512,0053 EUR12,0053 EUR
01.08.202511,9993 EUR11,9993 EUR
31.07.202511,9973 EUR11,9973 EUR
30.07.202511,9953 EUR11,9953 EUR
29.07.202511,9933 EUR11,9933 EUR
28.07.202511,9913 EUR11,9913 EUR
25.07.202511,9853 EUR11,9853 EUR
24.07.202511,9833 EUR11,9833 EUR
23.07.202511,9813 EUR11,9813 EUR
22.07.202511,9793 EUR11,9793 EUR
21.07.202511,9773 EUR11,9773 EUR
18.07.202511,9713 EUR11,9713 EUR
17.07.202511,9693 EUR11,9693 EUR
16.07.202511,9673 EUR11,9673 EUR
15.07.202511,9653 EUR11,9653 EUR
14.07.202511,9633 EUR11,9633 EUR
11.07.202511,9573 EUR11,9573 EUR
10.07.202511,9553 EUR11,9553 EUR
09.07.202511,9533 EUR11,9533 EUR
08.07.202511,9513 EUR11,9513 EUR
07.07.202511,9493 EUR11,9493 EUR
04.07.202511,9433 EUR11,9433 EUR
03.07.202511,9413 EUR11,9413 EUR
02.07.202511,9393 EUR11,9393 EUR
01.07.202511,9373 EUR11,9373 EUR
30.06.202511,9353 EUR11,9353 EUR
27.06.202511,9293 EUR11,9293 EUR
26.06.202511,9273 EUR11,9273 EUR
25.06.202511,9253 EUR11,9253 EUR
24.06.202511,9233 EUR11,9233 EUR
23.06.202511,9213 EUR11,9213 EUR
20.06.202511,9153 EUR11,9153 EUR
19.06.202511,9133 EUR11,9133 EUR
18.06.202511,9113 EUR11,9113 EUR
17.06.202511,9093 EUR11,9093 EUR
16.06.202511,9073 EUR11,9073 EUR
13.06.202511,9013 EUR11,9013 EUR
12.06.202511,8993 EUR11,8993 EUR
11.06.202511,8973 EUR11,8973 EUR
10.06.202511,8953 EUR11,8953 EUR
09.06.202511,8933 EUR11,8933 EUR
06.06.202511,8873 EUR11,8873 EUR
05.06.202511,8853 EUR11,8853 EUR
04.06.202511,8833 EUR11,8833 EUR
03.06.202511,8813 EUR11,8813 EUR
02.06.202511,8793 EUR11,8793 EUR
30.05.202511,8733 EUR11,8733 EUR
29.05.202511,8713 EUR11,8713 EUR
28.05.202511,8693 EUR11,8693 EUR
27.05.202511,8673 EUR11,8673 EUR
26.05.202511,8653 EUR11,8653 EUR
23.05.202511,8593 EUR11,8593 EUR
22.05.202511,8573 EUR11,8573 EUR
21.05.202511,8553 EUR11,8553 EUR
20.05.202511,8533 EUR11,8533 EUR
19.05.202511,8513 EUR11,8513 EUR
16.05.202512,168 EUR12,168 EUR
15.05.202512,1659 EUR12,1659 EUR
14.05.202512,1638 EUR12,1638 EUR
13.05.202512,1617 EUR12,1617 EUR
12.05.202512,1596 EUR12,1596 EUR
09.05.202512,1533 EUR12,1533 EUR
08.05.202512,1512 EUR12,1512 EUR
07.05.202512,1491 EUR12,1491 EUR
06.05.202512,147 EUR12,147 EUR
05.05.202512,1449 EUR12,1449 EUR
02.05.202512,1386 EUR12,1386 EUR
01.05.202512,1365 EUR12,1365 EUR
30.04.202512,1344 EUR12,1344 EUR
29.04.202512,1323 EUR12,1323 EUR
28.04.202512,1302 EUR12,1302 EUR
25.04.202512,1239 EUR12,1239 EUR
24.04.202512,1218 EUR12,1218 EUR
23.04.202512,1197 EUR12,1197 EUR
22.04.202512,1176 EUR12,1176 EUR
21.04.202512,1155 EUR12,1155 EUR
18.04.202512,1092 EUR12,1092 EUR
17.04.202512,1071 EUR12,1071 EUR
16.04.202512,105 EUR12,105 EUR

Kennzahlen

Kennzahlen
Berechnung: 03.03.2026, 16:06:46 Uhr mit Geld 3,24 EUR / Brief 3,27 EUR
Spread Absolut 0,03 EUR
Spread Homogenisiert 0,03 EUR
Spread in % des Briefkurses 0,92%
Hebel 4,79x
Abstand zum Knock-Out Absolut 3,1807 EUR
Abstand zum Knock-Out in % 20,38%
Performance seit Auflegung in % 107,69%

Basiswert

Basiswert
Kurs 15,610 EUR
Diff. Vortag in % -2,98%
52 Wochen Tief 11,530 EUR
52 Wochen Hoch 16,800 EUR
Quelle Xetra, --
Basiswert Tag Immobilien AG
WKN / ISIN 830350 / DE0008303504
KGV --
Produkttyp Aktie
Sektor Diverse

Produktbeschreibung

Art:
Dieses Produkt ist eine Inhaberschuldverschreibung nach deutschem Recht.

Laufzeit:
Dieses Produkt hat keine feste Laufzeit. Es kann jedoch durch den Anleger ausgeübt oder durch die DZ BANK gekündigt werden. Zudem endet die Laufzeit des Produkts automatisch, sofern ein Knock-out-Ereignis eintritt.

Ziele:
Ziel dieses Produkts ist es, Ihnen einen bestimmten Anspruch zu vorab festgelegten Bedingungen zu gewähren. Es bietet eine überproportionale (gehebelte) Partizipation an allen Entwicklungen des Beobachtungspreises.

Während der Laufzeit des Produkts werden der Basispreis und die Knock-out-Barriere zu in den Produktbedingungen definierten Terminen regelmäßig angepasst. Hierbei werden Finanzierungskosten über einen spezifischen Marktzins sowie Kosten im Zusammenhang mit dem Produkt zzgl. einer Marge für die DZ BANK durch den Bereinigungsfaktor wertmindernd berücksichtigt. Die Knock-out-Barriere entspricht stets dem aktuellen Basispreis. Eine Anpassung verschiedener Produktparameter erfolgt grundsätzlich auch, um Dividendenzahlungen (bereinigt um etwaige Steuern) im Basiswert im Produkt zu berücksichtigen.

Aufgrund seiner Hebelwirkung reagiert das Produkt auf kleinste Bewegungen des Beobachtungspreises. Ein fallender Kurs des Basiswerts kann den Wert des Produkts erheblich verringern.

Einlösung durch den Anleger oder Kündigung durch die DZ BANK:

Sie sind berechtigt, das Produkt zu in den Produktbedingungen festgelegten Terminen (erstmals zum 07.05.2025) einzulösen. Die Einlösung erfolgt, indem Sie mindestens zehn Bankarbeitstage vor dem jeweiligen Einlösungstermin bis 10:00 Uhr (Ortszeit Frankfurt am Main) eine Erklärung in Textform an die DZ BANK schicken und die einzulösenden Produkte bei der DZ BANK eingegangen sind. Darüber hinaus hat die DZ BANK das Recht, die WKN insgesamt, jedoch nicht teilweise, zu in den Produktbedingungen festgelegten Terminen (erstmals zum 07.05.2025) ordentlich zu kündigen. Die ordentliche Kündigung durch die DZ BANK ist mindestens 10 Bankarbeitstage vor dem jeweiligen ordentlichen Kündigungstermin zu veröffentlichen.

Nach frist- und formgerechter Einlösung durch Sie oder Kündigung durch die DZ BANK und sofern nicht zuvor ein Knock-out-Ereignis eingetreten ist, entspricht der Rückzahlungsbetrag am Rückzahlungstermin pro Produkt der Differenz aus dem Referenzpreis und dem Basispreis, welche mit dem Bezugsverhältnis multipliziert wird: ((Referenzpreis - Basispreis) x Bezugsverhältnis).

Automatische Beendigung des Produkts:

Das Produkt endet automatisch mit sofortiger Wirkung, wenn das in den Produktbedingungen definierte Ereignis eintritt (Knock-out-Ereignis). Ein Knock-out-Ereignis tritt ein, wenn der Beobachtungspreis mindestens einmal auf oder unter der Knock-out-Barriere liegt. In diesem Fall beträgt der Rückzahlungsbetrag am Rückzahlungstermin 0,001 EUR pro Produkt, wobei der Rückzahlungsbetrag, den die DZ BANK an Sie zahlt, aufsummiert für sämtliche von Ihnen gehaltenen Produkte der WKN DY7GPD berechnet und kaufmännisch auf zwei Nachkommastellen gerundet wird. Soweit Sie weniger als zehn Produkte der WKN DY7GPD halten, wird unabhängig von der Anzahl der Produkte der WKN DY7GPD, die Sie halten, ein Betrag in Höhe von 0,01 EUR gezahlt.

Sie erhalten keine sonstigen Erträge (z.B. Dividenden) und haben keine weiteren Ansprüche (z.B. Stimmrechte) aus dem Basiswert.

Analyse

Gesamteindruck
Einfach nutzbares Gesamtrating basierend auf einer fundamentalen, technischen und Risikoanalyse unter Einbezug von Branchen- und Marktumfeld.

Neutral

Gewinnprognose
Der Veränderungstrend der Gewinnprognosen über ein Zeitfenster von 7 Wochen. Aktuelle Aktienbewertungen ausgewählter Analysten finden Sie unter DPA-AFX ANALYSER.

Positive Analystenhaltung seit 02.01.2026

Kurs-Gewinn-Verhältnis
Das KGV setzt den aktuellen Kurs der Aktie ins Verhältnis zu seiner Gewinnerwartung. Es wird auf Basis der langfristigen Gewinnprognosen der Analysten errechnet.
14,0

Erwartetes KGV für 2028

Risiko-Bewertung
Gesamteinschätzung des Risikos auf Basis des Bear Market und des Bad News Factors.

Mittel

Bear-Market-Faktor
Risiko Parameter, der anhand des Titelverhaltens in sich abwärts bewegenden Märkten das Marktrisiko einer Aktie angibt.

Defensiver Charakter bei sinkendem Index

Korrelation
Die Korrelation gibt an, inwieweit die Bewegungen der Aktie mit denen Ihres Indexes übereinstimmen.
11,4%

Schwache Korrelation mit dem STOXX600

Marktkapitalisierung (Mrd. USD) 3,64 Mittlerer Marktwert Mit einer Marktkapitalisierung zwischen $2 & $8 Mrd., ist TAG IMMOBILIEN ein mittel kapitalisierter Titel.
Gewinnprognose Positive Analystenhaltung seit 02.01.2026 Die Gewinnprognosen pro Aktie liegen heute höher als vor sieben Wochen. Dieser positive Trend hat am 02.01.2026 bei einem Kurs von 13,08 eingesetzt.
Preis Leicht unterbewertet, gemäss theScreener Auf Basis des Wachstumspotentials und eigener Kriterien, erscheint uns der Aktienkurs aktuell leicht unterbewertet.
Relative Performance 12,4% vs. STOXX600 Dividendenbereinigt hat die Aktie den STOXX600 während der letzten vier Wochen um 12,4% geschlagen.
Mittelfristiger Trend Positive Tendenz seit dem 09.01.2026 Der dividendenbereinigte mittelfristige technische 40-Tage Trend ist seit dem 09.01.2026 positiv.
Wachstum KGV 1,0 5,55% Abschlag relativ zur Wachstumserwartung Ein "Verhältnis zwischen Wachstum plus geschätzte Dividende und KGV" von über 0,9 weist auf einen Preisabschlag gegenüber dem normalen Preis für das Wachstumspotential hin, von in diesem Fall 5,55%.
KGV 14,0 Erwartetes KGV für 2028 Das erwartete KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) gilt für das Jahr 2028.
Langfristiges Wachstum 10,2% Wachstum heute bis 2028 p.a. Die durchschnittlichen jährlichen Wachstumsraten gelten für die Gewinne von heute bis 2028.
Anzahl der Analysten 3 Nur von wenigen Analysten verfolgt In den zurückliegenden sieben Wochen haben durchschnittlich 3 Analysten eine Schätzung des Gewinns pro Aktie für diesen Titel abgegeben.
Dividenden Rendite 3,2% Dividende durch Gewinn gedeckt Für die während den nächsten 12 Monaten erwartete Dividende müssen voraussichtlich 44,43% des Gewinns verwendet werden.
Risiko-Bewertung Mittel Die Aktie ist seit dem 19.12.2025 als Titel mit mittlerer Sensitivität eingestuft.
Bear-Market-Faktor Defensiver Charakter bei sinkendem Index Die Aktie tendiert dazu, Indexrückgänge um durchschnittlich -79 abzuschwächen.
Bad News Durchschnittliche Kursrückgänge bei spezifischen Problemen Der Titel verzeichnet bei unternehmensspezifischen Problemen i.d.R. mittlere Kursabschläge in Höhe von durchschnittlich 3,0%.
Beta 0,27 Geringe Anfälligkeit vs. STOXX600 Die Aktie tendiert dazu, pro 1% Indexbewegung mit einem Ausschlag von 0,27% zu reagieren.
Korrelation 365 Tage 11,4% Schwache Korrelation mit dem STOXX600 Die Kursschwankungen sind nahezu unabhängig von den Indexbewegungen.
Value at Risk 3,93 EUR Das geschätzte mittelfristige Value at Risk beträgt 3,93 EUR oder 0,24% Das geschätzte Value at Risk beträgt 3,93 EUR. Das Risiko liegt deshalb bei 0,24%. Dieser Wert basiert auf der mittelfristigen historischen Volatilität (1 Monat) mit einem Konfidenzintervall von 95%.
Volatilität der über 1 Monat 31,4%
Volatilität der über 12 Monate 32,1%

News

18.02.2026 | 08:48:02 (dpa-AFX)
Hoffnung im Wohnungsbau: Mehr Baugenehmigungen

WIESBADEN (dpa-AFX) - Hoffnungsschimmer im seit Jahren kriselnden Wohnungsbau in Deutschland: Nach drei Jahren mit rückläufigen Zahlen genehmigten die Behörden 2025 wieder mehr neue Wohnungen. 238.500 Einheiten zählte das Statistische Bundesamt. Das ist ein Plus von 10,8 Prozent zum Vorjahr, das den niedrigsten Stand seit 2010 gebracht hatte. Erstmals seit 2021 stieg damit die Zahl der Genehmigungen für Neubau und Umbau von Wohnraum wieder.

Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) wertet dies als Beleg dafür, "dass die Trendwende im Wohnungsbau begonnen hat". Insbesondere das zweite Halbjahr mit einem Plus von 17,8 Prozent unterstreiche, "dass sich im Wohnungsbau vieles in die richtige Richtung bewegt", erklärte die Ministerin. "Die Stimmung in der Branche hat sich verbessert und auch die Investitionen steigen. Das ist auch das Ergebnis klarer politischer Entscheidungen."

Knappes Angebot in vielen Städten

Bis die genehmigten Bauvorhaben umgesetzt werden, dauert es jedoch. Nach Schätzungen der Immobilienbranche werden im laufenden Jahr 215.000 Wohnungen fertiggestellt werden. Das wären etwa 20.000 weniger als 2025 und insgesamt deutlich weniger als benötigt.

Seit Jahren ist bezahlbarer Wohnraum vor allem in Ballungsräumen knapp. In Städten wie München, Frankfurt oder Berlin, aber auch in anderen Regionen sind die Kosten fürs Wohnen für viele Menschen eine erhebliche Last.

Wann zündet der "Bau-Turbo"?

Mehr neue Wohnungen sind erklärtes Ziel der schwarz-roten Bundesregierung. Die SPD-geführte Vorgängerregierung hatte 400.000 neue Wohnungen in Deutschland pro Jahr versprochen, dieses Ziel aber nie erreicht. Im Jahr 2024 waren 251.900 Wohnungen hierzulande fertiggestellt worden und damit so wenig wie seit 2015 nicht mehr.

Die amtierende Bundesregierung will mit einem "Bau-Turbo" über schnellere Genehmigungen den schleppenden Wohnungsbau voranbringen. Fachleute halten das für einen richtigen Impuls. Bauministerin Hubertz äußerte sich zuversichtlich, dass die Regierung mit diesem und weiteren Schritten dafür sorgt, "dass sich der positive Trend auch im Jahr 2026 weiter fortsetzt". Doch die meisten Hochbau-Unternehmen rechnen erst für die Jahre 2027 und 2028 mit spürbaren Effekten des "Bau-Turbos".

Den vorläufigen Zahlen der Wiesbadener Statistiker zufolge wurden im vergangenen Jahr in neu zu errichtenden Wohngebäuden 194.200 Wohnungen genehmigt und damit 13,2 Prozent mehr als 2024. Während es bei Einfamilienhäusern um 17,2 Prozent auf 44.500 nach oben ging, blieb die Zahl neuer Zweifamilienhäuser fast unverändert bei 12.600. In neuen Mehrfamilienhäusern, der zahlenmäßig stärksten Gebäudeart, genehmigten die Behörden 128.100 Wohnungen und damit 12,1 Prozent mehr als ein Jahr zuvor./ben/DP/mis

17.02.2026 | 13:48:45 (dpa-AFX)
AKTIEN IM FOKUS: Immobilienwerte gefragt - Aroundtown ragt nach Bericht heraus
08.02.2026 | 11:24:14 (dpa-AFX)
Hubig legt Entwurf mit strengeren Vorgaben für Vermieter vor
28.01.2026 | 14:59:28 (dpa-AFX)
ROUNDUP: BGH-Urteil: Horrende Aufschläge bei Untervermietung verboten
28.01.2026 | 12:31:43 (dpa-AFX)
BGH untersagt 'gewinnbringende' Untervermietung
15.01.2026 | 10:36:48 (dpa-AFX)
Studie: In Deutschland fehlen 1,4 Millionen Wohnungen
12.01.2026 | 14:04:51 (dpa-AFX)
Mieterhöhungen landen häufiger vor Gericht