18. Kapitalerhöhung für den Akara Swiss Diversity Property Fund PK (Akara Fund) im November 2026
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18. Kapitalerhöhung für den Akara Swiss Diversity Property Fund PK
(Akara Fund) im November 2026
29.09.2026 / 08:00 CET/CEST
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MEDIENMITTEILUNG
Der Akara Fund bestätigt mit einem soliden Halbjahresergebnis 2026
seine stabile Entwicklung. Im ersten Halbjahr erzielte der Fonds
eine Anlagerendite von 2.56% und steigerte die Mietzinseinnahmen
um über 9% auf rund CHF 54 Mio. Das Portfolio wurde durch den
Erwerb von sieben Liegenschaften mit einem Fair Value von rund CHF
288 Mio. gezielt ausgebaut und umfasste per 30. Juni 2026
insgesamt 150 Liegenschaften mit einem Marktwert von CHF 3.32 Mrd.
Die Brutto- wie auch die Nettorendite der fertigen Bauten wurde im
selben Zeitraum gesteigert. Gleichzeitig wurde die
Fremdfinanzierungsquote auf 20.73% gesenkt.
18. Kapitalerhöhung im November 2026
Nach der deutlich überzeichneten 17. Kapitalerhöhung im Juni 2026
schafft die geplante 18. Kapitalerhöhung die Grundlage für die
Fortsetzung des nachhaltigen Wachstums. Die Zeichnungsfrist der
18. Kapitalerhöhung dauert voraussichtlich von Mittwoch, 11.
November bis Dienstag, 1. Dezember 2026. Angestrebt ist eine
Kapitalaufnahme im Umfang von CHF 150 - 200 Mio. Die Liberierung
der Fondsanteile erfolgt am Freitag, 11. Dezember 2026. Die
detaillierten Emissionskonditionen werden vor Zeichnungsbeginn
publiziert.
Die Kapitalerhöhung wird unter Wahrung der Bezugsrechte der
bestehenden Anteilinhaber erfolgen. Sollte es freie Bezugsrechte
geben, haben neue Investoren die Möglichkeit, am Fonds zu
partizipieren. Vor Beginn der Zeichnungsfrist können Investoren
mittels Pre-Commitments die Chancen einer Zuteilung erhöhen.
Pipeline schafft Grundlage für nachhaltiges Wachstum
Mit einer Projektpipeline von rund CHF 600 Mio. bis 2031 verfügt
das Portfolio über ein bedeutendes Wachstumspotenzial. Der Fokus
liegt dabei auf der weiteren Stärkung des Wohnsegments: Durch die
Realisierung der geplanten Entwicklungsprojekte soll der
Wohnanteil bis 2031 von heute 50% auf 56% steigen, was einem
Ausbau um rund 900 Wohneinheiten entspricht. Nach Fertigstellung
der Projekte wird eine jährliche Zielmiete von rund CHF 25 Mio.
erwartet. Damit leistet die Projektpipeline einen wesentlichen
Beitrag zur langfristigen Ertragskraft und zur strategischen
Ausrichtung auf ein noch stärker wohnorientiertes Portfolio.
Gleichzeitig konnten im laufenden Halbjahr bereits attraktive
Akquisitionsopportunitäten gesichert werden: dank ertragsstarken
Wohnliegenschaften wird die Wohnquote weiter gestärkt. Zudem wird
die Projektpipeline gezielt mit Projektzukäufen ergänzt.
Fondsportrait Akara Fund
Der Akara Fund mit einem Gesamtanlagevermögen von rund CHF 3.0
Mrd. steht in der Schweiz domizilierten, steuerbefreiten
Vorsorgeeinrichtungen sowie Sozialversicherungs- und
Ausgleichskassen offen. Zudem können Anlagefonds investieren,
sofern deren Anlegerkreis ausschliesslich aus den genannten, in
der Schweiz domizilierten, steuerbefreiten Einrichtungen besteht.
Die Bewertung der Anteile basiert auf dem NAV, ohne Bildung von
Agios / Disagios, was die Volatilität reduziert. Investiert wird
in Bestandsliegenschaften sowie in Entwicklungs- und Bauprojekte
mit den Nutzungsarten Wohnen und Kommerz (je 50 %, ±15
Prozentpunkte) in der ganzen Schweiz. Es wird eine konstante und
ansprechende Ausschüttung, ein langfristiges
Wertsteigerungspotenzial und eine breite Diversifikation
angestrebt. Die Liegenschaften werden vorwiegend direkt gehalten.
Medienmitteilung (PDF)
Zug, 29. September 2026
* Zeichnungsfrist vom 11. November bis 1. Dezember 2026
* Liberierung am 11. Dezember 2026
* Geplantes Emissionsvolumen: ca. CHF 150 - 200 Mio.
Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:
Monika Gadola Hug, Head Client Relations
Tel. +41 58 317 16 31, monika.gadolahug@sps.swiss
Andrea Schaller, Media Relations
Tel. +41 58 317 17 51, andrea.schaller@sps.swiss
Swiss Prime Site Solutions AG
Swiss Prime Site Solutions ist eine Gruppengesellschaft der
börsenkotierten Swiss Prime Site AG. Der Real Estate Asset Manager
verfügt über rund CHF 14 Mrd. Assets under Management sowie eine
Entwicklungspipeline von CHF 1.5 Mrd. und entwickelt
massgeschneiderte Dienstleistungen und Immobilienlösungen für
Kunden. Die Swiss Prime Site Solutions AG verfügt über eine
Zulassung der FINMA als Fondsleitung nach Art. 2 Abs. 1 lit. d
i.V.m. Art. 5 Abs. 1 FINIG.
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