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News

01.04.2026 | 09:34:53 (dpa-AFX)
ROUNDUP: Wohnungspreise in Innenstädten steigen überdurchschnittlich

KIEL (dpa-AFX) - Wer eine bezahlbare Wohnung kaufen will, muss zunehmend auf Außenbezirke ausweichen. Nach einer Untersuchung des Kiel Instituts für Weltwirtschaft sind Preise von Wohnungen in den Innenstädten im vergangenen Jahr überdurchschnittlich gestiegen. Wohnungen in zentralen Lagen waren im Schnitt rund 27 Prozent teurer als Wohnungen in Randlagen, teilte das Forschungsinstitut mit. 2024 lag der Unterschied noch bei 25 Prozent.

Langfristig betrachtet haben sich die Immobilienpreise innerhalb der Stadtgrenzen deutlich auseinander bewegt: 1990 waren nach Angaben des Kiel Instituts zentral gelegene Wohnungen nur fünf Prozent teurer als die nicht zentralen. Dieser Aufschlag hat sich seitdem mehr als verfünffacht.

Der Projektleiter des Forschungsvorhabens Greix, Jonas Zdrzalek, sagte, er vermute, dass Preise von Wohnungen in den Stadtzentren vergleichsweise stärker auf Zinsänderungen reagierten. "Nachdem die Preise in den Stadtkernen während der Phase von steigenden Zinsen überproportional nachgegeben haben, sehen wir nun eine Gegenbewegung."

Vergleichsweise stark haben sich 2025 die Innenstadtwohnungen in Düsseldorf und München verteuert, wo die Preise im Vergleich zu den Außenbezirken um vier und drei Prozentpunkte zunahmen. Berlin bildete eine Ausnahme: Dort nahmen die Preise in Randlagen stärker zu; der Unterschied lag bei einem Prozentpunkt./lkm/DP/jha

01.04.2026 | 09:32:07 (dpa-AFX)
GNW-News: Neinor Homes und Stoneshield Capital schließen Partnerschaft über 150 Mio. Euro zur Entwicklung eines Premium-Wohnprojekts in Marbella ab
01.04.2026 | 09:29:30 (dpa-AFX)
Hoffnung auf Kriegsende: Erdgaspreis fällt deutlich - Nordseeöl unter 100 Dollar
01.04.2026 | 09:17:29 (dpa-AFX)
Aktien Frankfurt Eröffnung/Hoffnung auf Kriegsende: April startet mit Kurssprung
01.04.2026 | 09:16:58 (dpa-AFX)
ROUNDUP: Zugausfälle im Fernverkehr von und nach Hamburg
01.04.2026 | 09:15:05 (dpa-AFX)
IRW-News: First Majestic Silver Corp.: First Majestic gibt Mineralreserven- und Mineralressourcenschätzungen für 2025 bekannt
01.04.2026 | 09:08:49 (dpa-AFX)
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