MHP Hotel AG unterzeichnet Pachtvertrag für neues Hotelprojekt in Düsseldorf // Hotel der Autograph Collection entsteht bis 2029 im historischen Gebäudeensemble Kasernenstraße und Carsch-Haus

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MHP Hotel AG unterzeichnet Pachtvertrag für neues Hotelprojekt in Düsseldorf

// Hotel der Autograph Collection entsteht bis 2029 im historischen

Gebäudeensemble Kasernenstraße und Carsch-Haus

14.07.2026 / 07:55 CET/CEST

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Düsseldorf / München, 14. Juli 2026 - Die MHP Hotel AG ("MHP", DE000A3E5C24)

hat einen Pachtvertrag für ein neues Hotel der Autograph Collection in

Düsseldorf unterzeichnet. Wo seit mehr als einem Jahrhundert Mode,

Architektur und Düsseldorfer Stadtgeschichte aufeinandertreffen, beginnt ein

neues Kapitel: Bis 2029 entsteht im Gebäudeensemble an der Kasernenstraße in

unmittelbarer Nähe zur Königsallee ein Premiumhotel mit rund 180 Zimmern,

das die Geschichte des Ortes aufgreift und mit zeitgemäßer Architektur,

individueller Gestaltung und internationaler Gastlichkeit verbindet. Ein

entsprechender Franchisevertrag mit Marriott International wurde

abgeschlossen.

Der Projektentwickler des Bauvorhabens ist Midstad, mit dem MHP bereits

erfolgreich zusammenarbeitet. Mit dem Bauvorhaben entwickelt Midstad einen

zentralen Innenstadtstandort zu einem modernen, gemischt genutzten Quartier

weiter. Die Immobilien Kasernenstraße 6 und Carsch-Haus werden funktional

und architektonisch wieder stärker miteinander verbunden. Neben hochwertigen

Handels- und Gastronomieflächen bildet das neue Hotel einen wesentlichen

Baustein der zukünftigen Nutzung und trägt zur dauerhaften Belebung des

Standorts bei.

Das Carsch-Haus gehört zu den bekanntesten historischen Geschäftshäusern

Düsseldorfs. Der von Otto Engler entworfene neoklassizistische Bau wurde

1915 als exklusives Kaufhaus für Herren- und Knabenmode eröffnet und prägte

mit seiner repräsentativen Sandsteinfassade früh das Stadtbild. Für den Bau

des U-Bahnhofs Heinrich-Heine-Allee musste das denkmalgeschützte Gebäude

Anfang der 1980er-Jahre abgetragen werden. Zwischen 1979 und 1984 wurden die

historischen Fassadenelemente versetzt und das Haus an seinem heutigen

Standort originalgetreu wiederaufgebaut. Nach Jahren mit eingeschränkter

Nutzung und nur teilweise ausgeschöpftem Potenzial erhält der Standort nun

im Rahmen der Neuentwicklung eine neue Perspektive. Im Zuge der

Revitalisierung werden historische Bausubstanz und zeitgemäße Architektur

miteinander verbunden. Das Bestandsgebäude an der Kasernenstraße wird

umfassend modernisiert und um eine Etage aufgestockt. Ziel ist es, einen

nachhaltigen und zukunftsfähigen Innenstadtstandort mit hoher

Aufenthaltsqualität zu schaffen, der an die Geschichte des Ortes anknüpft

und gleichzeitig neue Nutzungen ermöglicht. Es wird eine DGNB-Zertifizierung

für Bestandsgebäude in Platin sowie die WiredScore-Zertifizierung Platinum

angestrebt. Mehr als ein Jahrhundert später wird die Geschichte des Ortes

nun erneut fortgeschrieben.

Düsseldorf zählt als Wirtschafts-, Messe- und Modestandort zu den

dynamischsten Metropolen Deutschlands und gehört zu den

Top-Seven-Hotelmärkten des Landes. Die prominente Lage in unmittelbarer Nähe

zur Königsallee bietet hohe Sichtbarkeit und ideale Voraussetzungen für ein

Premiumhotel mit eigenständigem Charakter. Damit entspricht das Projekt dem

Selbstverständnis der Autograph Collection, deren Häuser weltweit unter dem

Motto "Exactly Like Nothing Else" für individuelle Architektur, besondere

Geschichten und ein unverwechselbares Gästeerlebnis stehen. Als Teil des

Marriott Bonvoy-Programms mit weltweit über 230 Millionen Mitgliedern

profitiert das Hotel von einem der leistungsstärksten Loyalitätsnetzwerke

der Branche. Dies ist ein struktureller Nachfragevorteil, der sich direkt in

Auslastung und Erlöspotenzial niederschlägt. MHP erwartet für das Hotel im

stabilisierten Betrieb einen Jahresumsatz von über 20 Mio. Euro.

Dr. Jörg Frehse, CEO der MHP Hotel AG: "Mit diesem Projekt sichern wir uns

einen weiteren langfristig attraktiven Standort in einer der stärksten

deutschen Hotelmetropolen. Das Ensemble in der Düsseldorfer Innenstadt

verbindet außergewöhnliche architektonische Qualität mit erheblichem

Entwicklungspotenzial und einer international etablierten Marke. Unser

Asset-Light-Modell erlaubt es uns, erstklassige Standorte zu sichern, ohne

eigenes Kapital in Immobilien zu binden und genau das gibt uns die

Geschwindigkeit, die für diese Art von Wachstum entscheidend ist. Damit

erweitern wir unser Portfolio um ein Hotel, das sowohl strategisch als auch

wirtschaftlich hervorragend zu MHP passt."

Midstad setzt als Projektentwickler auf innerstädtische Revitalisierung,

hochwertige Nutzungen und langfristig tragfähige Betreiberkonzepte. Dr.

Kevin Meyer, Geschäftsführer bei Midstad: "Mit der Neuentwicklung an der

Kasernenstraße schaffen wir weit mehr als ein Hotel. Unser Ziel ist die

nachhaltige Transformation eines prägenden Innenstadtstandorts zu einem

lebendigen und zukunftsfähigen Nutzungsmix aus Hotel, Einzelhandel,

Gastronomie und öffentlichem Leben. Das Hotel der Autograph Collection wird

dabei ein wichtiger Ankerbaustein des Gesamtkonzepts. Mit MHP haben wir

einen erfahrenen Betreiber gewonnen, der die besondere Geschichte und

Identität dieses Standorts in ein eigenständiges Hospitality-Konzept

übersetzen kann. Gemeinsam schaffen wir einen Ort, der die Tradition des

Carsch-Hauses respektiert und zugleich neue Impulse für die Düsseldorfer

Innenstadt setzt."

Für MHP ist das neue Hotelprojekt ein weiterer Schritt in der konsequenten

Umsetzung der Wachstumsstrategie im Premium- und Luxussegment. Das

Unternehmen baut sein Portfolio gezielt an etablierten Standorten in der

DACH-Region aus und setzt auf internationale Marken, langfristige

Betreiberverträge und Immobilien mit hohem Repositionierungs- oder

Entwicklungspotenzial. Das kapitalschonende Pacht- und Franchisemodell

ermöglicht dabei eine konsequente Portfolioerweiterung ohne Immobilienrisiko

und schafft die Grundlage für skalierbares Wachstum im Premium- und

Luxussegment.

Juristisch wurde MHP im Rahmen der Transaktion von GSK Stockmann, München

beraten. Midstad erhielt rechtliche Beratung durch KUCERA Rechtsanwälte,

Frankfurt am Main.

ÜBER MHP

Die MHP Hotel AG ist eine unabhängige deutsche Hotel-Investment- und

Management-Plattform mit Sitz in München. Die im Jahr 2012 gegründete Gruppe

entwickelt innovative Betreiberkonzepte für Hotels im Premium-Segment, die

sich im Besitz namhafter Investoren befinden, und ist Franchisenehmer

internationaler Hotelgruppen wie Marriott International, Hilton und Hyatt.

MHP versteht sich als partnerschaftliches Bindeglied zwischen

Franchisegebern, Immobilieninvestoren, Hotelgästen und Mitarbeitenden.

Aktuell gehören die Le Méridien Hotels in Hamburg, Stuttgart, München und

Wien, das Sheraton Düsseldorf Airport Hotel, das Hotel Luc, Autograph

Collection, in Berlin, das JW Marriott Hotel Frankfurt, das Basel Marriott

Hotel, der Koenigshof, a Luxury Collection Hotel, Munich, das Hyatt Regency

Vienna sowie das Conrad Hamburg zum Portfolio. Ende 2021 startete mit dem

MOOONS Vienna das erste Hotel unter der Eigenmarke MOOONS. Mit dem geplanten

MOOONS Frankfurt (Eröffnung voraussichtlich 2029) wird die Marke erstmals

nach Deutschland expandiert. Darüber hinaus erweitert MHP seine Präsenz in

Wien mit dem künftigen Sheraton Vienna (ab Anfang 2027). Weitere Hotels der

Autograph Collection sind für 2028 als Hotel am Schlossgarten in Stuttgart

und für 2029 in Düsseldorf geplant.

Neben dem Übernachtungsbetrieb realisiert MHP innovative

Gastronomiekonzepte, die den jeweiligen Hotels ihre individuelle Note

verleihen und auch am lokalen Markt erfolgreich positioniert sind.

Verlässlichkeit, Individualität und kurze Entscheidungswege auf Basis

mittelständischer Strukturen bilden das Fundament für hohe Gäste- und

Mitarbeiterzufriedenheit sowie nachhaltige Profitabilität. www.mhphotels.com

Kontakt MHP Hotel Group:

Melanie Bognar

Senior Director Corporate Finance

M +49 172 748 4472

E: melanie.bognar@mhphotels.com

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Unternehmen: MHP Hotel AG

Maximiliansplatz 12b

80333 München

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E-Mail: info@mhphotels.com

Internet: www.mhphotels.com

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WKN: A3E5C2

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