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Nachrichten und Analysen für

12.05.2026 | 18:00:22 (dpa-AFX)
EQS-News: Deutsche EuroShop mit gutem Jahresauftakt und bestätigter Prognose (deutsch)

Deutsche EuroShop mit gutem Jahresauftakt und bestätigter Prognose

^

EQS-News: Deutsche EuroShop AG / Schlagwort(e):

Quartals-/Zwischenmitteilung/Quartalsergebnis

Deutsche EuroShop mit gutem Jahresauftakt und bestätigter Prognose

12.05.2026 / 18:00 CET/CEST

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Deutsche EuroShop mit gutem Jahresauftakt und bestätigter Prognose

* Operative Entwicklung im Rahmen der Erwartungen

* Umsatz leicht gesteigert (+2,0 %)

* Höhere Zinsaufwendungen belasten Ergebnisentwicklung

* Jahresprognose bestätigt

* Dividendenvorschlag: 1,00 EUR je Aktie

* Umwandlung in eine Societas Europaea (SE) geplant

Hamburg, 12. Mai 2026 - Die Shoppingcenter-Investorin Deutsche EuroShop

(DES) ist gut in das Geschäftsjahr 2026 gestartet. "Unsere operativen

Kennzahlen entwickelten sich im ersten Quartal planmäßig, auch wenn das

wirtschaftliche Umfeld weiterhin von verhaltener Konsumstimmung und

geopolitischen Unsicherheiten geprägt war", erläutert Hans-Peter Kneip,

Vorstand der Deutsche EuroShop. "Die Besucherfrequenz in unseren

Shoppingcentern lag im Berichtszeitraum um 0,5 % unter dem Vorjahreswert.

Dabei wirkten sich insbesondere die in diesem Jahr vergleichsweise strengen

Winterwochen belastend auf die Kundenfrequenz aus. Gleichzeitig profitierte

das erste Quartal davon, dass das Ostergeschäft teilweise noch in den

Berichtszeitraum fiel. Die Umsätze unserer Mieter stiegen gegenüber dem

Vorjahresquartal um 0,7 %."

Der Umsatz des DES-Konzerns erhöhte sich um 2,0 % auf 67,6 Mio. EUR,

insbesondere durch gestiegene Vertragsmieten und Abfindungen von Mietern.

Die operativen Centeraufwendungen bewegten sich infolge eines Anstiegs nicht

umlagefähiger Kosten über dem Vorjahresniveau. Gleichzeitig verringerte sich

der Wertberichtigungsbedarf auf Mietforderungen. Dementsprechend erhöhte

sich das Nettobetriebsergebnis (NOI) um 0,3 % auf 53,3 Mio. EUR und das EBIT

um 0,2 % auf 53,5 Mio. EUR.

Das EBT ohne Bewertungsergebnis reduzierte sich um 10,1 % auf 35,7 Mio. EUR,

im Wesentlichen aufgrund eines im Zusammenhang mit der im Jahr 2025

begebenen Anleihe um 4,8 Mio. EUR gestiegenen Zinsaufwands. Das

Konzernergebnis ging um 10,7 % auf 28,4 Mio. EUR zurück. Die operativen

Kennzahlen EPRA Earnings und FFO lagen bei 0,45 EUR bzw. 0,46 EUR je Aktie und

damit unter den Vergleichswerten des Vorjahres von 0,51 EUR bzw. 0,52 EUR je

Aktie.

Vor dem Hintergrund der planmäßigen Geschäftsentwicklung im ersten Quartal

2026 bestätigt die Deutsche EuroShop ihre im März veröffentlichte Prognose

für das Gesamtjahr:

* Umsatz: 269 bis 277 Mio. EUR

* EBIT: 211 bis 219 Mio. EUR

* EBT ohne Bewertungsergebnis: 134 bis 142 Mio. EUR

* FFO: 134 bis 142 Mio. EUR bzw. 1,77 bis 1,87 EUR je Aktie

Hauptversammlung im Juni in Hamburg

Die Einladung zur ordentlichen Hauptversammlung, die am 18. Juni 2026 als

Präsenzveranstaltung in Hamburg stattfinden wird, wurde bereits

veröffentlicht ( www.deutsche-euroshop.de/HV). Vorstand und Aufsichtsrat

schlagen darin die Ausschüttung einer Dividende von 1,00 EUR je Aktie für das

Geschäftsjahr 2025 vor. Weiterhin soll von der Hauptversammlung die

formwechselnde Umwandlung der Deutsche EuroShop AG in eine Europäische

Gesellschaft (Societas Europaea, SE) beschlossen werden.

Vollständige Quartalsmitteilung

Die vollständige Quartalsmitteilung ist als PDF-Datei und als ePaper im

Internet abrufbar unter

www.deutsche-euroshop.de/ir

Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AG

Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die

ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das

Unternehmen ist zurzeit an 21 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich,

Polen, Tschechien und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u. a. das

Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die

Galeria Baltycka in Danzig.

Wesentliche Konzernkennzahlen

in Mio. EUR 01.01.-31.- 01.01.-31.- +/-

03.2026 03.2025

Umsatzerlöse 67,6 66,3 2,0

%

Nettobetriebsergebnis (NOI) 53,3 53,1 0,3

%

EBIT 53,5 53,4 0,2

%

EBT (ohne Bewertungsergebnis1) 35,7 39,7 -10-

,1

%

EPRA2 Earnings 34,7 38,5 -9,-

9 %

FFO7 35,4 39,3 -9,-

9 %

Konzernergebnis 28,4 31,9 -10-

,7

%

in EUR 01.01.-31.- 01.01.-31.- +/-

03.2026 03.2025

EPRA2 Earnings je Aktie 0,45 0,51 -11-

,8

%

FFO je Aktie 0,46 0,52 -11-

,5

%

Ergebnis je Aktie 0,38 0,42 -9,-

5 %

Gewichtete Anzahl der gewinnberechtigten 75.743.854 75.743.854 0,0

Stückaktien6 %

in Mio. EUR 31.03.2026 31.12.2025 +/-

Eigenkapital3 2.202,1 2.170,1 1,5

%

Verbindlichkeiten 2.434,4 2.433,7 0,0

%

Bilanzsumme 4.633,5 4.603,8 0,6

%

Eigenkapitalquote in %3 47,5 47,1

LTV-Verhältnis in %4 40,6 41,3

EPRA2 LTV in %5 42,6 43,4

Liquide Mittel 417,1 387,4 7,7

%

1 Inkl. des Anteils, der auf die at-equity

bilanzierten Gemeinschaftsunternehmen und

assoziierten Unternehmen entfällt 2 European

Public Real Estate Association 3 Inkl.

Fremdanteile am Eigenkapital 4 Loan to Value

(LTV): Verhältnis

Nettofinanzverbindlichkeiten

(Finanzverbindlichkeiten abzüglich liquider

Mittel) zu langfristigen Vermögenswerten

(Investment Properties und nach at-equity

bilanzierte Finanzanlagen) 5 EPRA Loan to

Value (EPRA LTV): Verhältnis

Nettoverschuldung (Finanzverbindlichkeiten

und Leasingverbindlichkeiten abzüglich

liquider Mittel) zu Immobilienvermögen

(Investment Properties, eigengenutzte

Immobilien, immaterielle Vermögenswerte und

sonstige Vermögenswerte (netto)). Dabei

werden Nettoverschuldung und

Immobilienvermögen auf Basis des

Konzernanteils an den Tochterund

Gemeinschaftsunternehmen ermittelt. 6 Die

Anzahl der ausgegebenen Stückaktien

berücksichtigt in der Vergleichsperiode die

erworbenen eigenen Aktien. 7 Aufgrund der

erstmaligen Bereinigung der FFO um nicht

zahlungswirksame Zinsaufwendungen und

Einmaleffekte wurden die Vorjahreszahlen

entsprechend angepasst.

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12.05.2026 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate

News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Originalinhalt anzeigen:

https://eqs-news.com/?origin_id=fcc1f0b7-4e17-11f1-8534-027f3c38b923&lang=de

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: Deutsche EuroShop AG

Heegbarg 36

22391 Hamburg

Deutschland

Telefon: +49 (0)40 413 579-0

Fax: +49 (0)40 413 579-29

E-Mail: ir@deutsche-euroshop.de

Internet: www.deutsche-euroshop.de

ISIN: DE0007480204

WKN: 748020

Indizes: SDAX

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);

Freiverkehr in Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München,

Stuttgart, Tradegate BSX

EQS News ID: 2326420

Ende der Mitteilung EQS News-Service

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2326420 12.05.2026 CET/CEST

°

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