Deutsche Konsum Real Estate AG veröffentlicht Quartalsmitteilung für die ersten neun Monate des Geschäftsjahres 2025/2026
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Deutsche Konsum Real Estate AG veröffentlicht Quartalsmitteilung für die
ersten neun Monate des Geschäftsjahres 2025/2026
12.08.2026 / 07:10 CET/CEST
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Deutsche Konsum Real Estate AG veröffentlicht Quartalsmitteilung für die
ersten neun Monate des Geschäftsjahres 2025/2026
* Umsetzung des Sanierungsplans: Seit Sanierungsbeginn Immobilienverkäufe
von rund EUR 78 Mio. realisiert, zusätzliche Kaufverträge über EUR 16
Mio. unterzeichnet
* Finanzierungsstruktur weiter verbessert: Finanzverbindlichkeiten auf EUR
311,5 Mio. reduziert (30. September 2025: EUR 471,1 Mio.); Netto-LTV bei
41,1 % (30. September 2025: 57,8 %)
* Neubewertung zum 30.06.2026 führt zu Bewertungsverlust in Höhe von EUR
41,6 Mio.
* Funds from Operations (FFO) steigen auf EUR 14,5 Mio. (9M 2024/2025: EUR
9,9 Mio.)
Potsdam, 12. August 2026 - Die Deutsche Konsum Real Estate AG
("Gesellschaft", "DKR") (ISIN: DE000A14KRD3 | WKN: A14KRD | Börsenkürzel:
DKG) hat heute ihre Geschäftszahlen für die ersten neun Monate des
Geschäftsjahres 2025/2026 veröffentlicht.
Sanierungsfortschritte stärken die Finanzierungsstruktur
Die Gesellschaft setzte die Umsetzung ihres Sanierungsplans im
Berichtszeitraum fort. Die bereits umgesetzte Sanierungskapitalerhöhung
einschließlich Debt-to-Equity Swap sowie laufende Immobilienverkäufe tragen
zur weiteren Reduzierung der Verschuldung bei. Vom Beginn der Sanierung bis
zum 30. Juni 2026 wurden Immobilienverkäufe in Höhe von rund EUR 78 Mio.
realisiert. Für zwei weitere Objekte wurden Kaufverträge mit einem Kaufpreis
von insgesamt EUR 16 Mio. unterzeichnet.
Die erfolgreiche Reduzierung der Verschuldung stärkt die
Finanzierungsstruktur der Gesellschaft. Das Eigenkapital erhöhte sich auf
EUR 397,0 Mio. (30. September 2025: EUR 304,3 Mio.), die
Finanzverbindlichkeiten reduzierten sich auf EUR 311,5 Mio. (30. September
2025: EUR 471,1 Mio.), und der Netto-LTV verbesserte sich auf 41,1 % (30.
September 2025: 57,8 %). Der Zinsaufwand sank auf EUR 10,7 Mio. (9M
2024/2025: EUR 18,7 Mio.).
Planmäßige Entwicklung im operativen Geschäft
Infolge der laufenden Portfolioverkäufe reduzierten sich die Mieterlöse auf
EUR 48,0 Mio. (9M 2024/2025: EUR 52,7 Mio.). Das Vermietungsergebnis lag mit
EUR 29,2 Mio. nahezu auf Vorjahresniveau (9M 2024/2025: EUR 29,8 Mio.).
Die geringere Zinsbelastung spiegelte sich positiv in der operativen
Ertragskraft wider: Die Funds from Operations (FFO) stiegen auf EUR 14,5
Mio. (Vorjahr EUR 9,9 Mio.). Aufgrund der höheren Aktienanzahl reduzierte
sich der FFO pro Aktie im Vergleich zum Vorjahrszeitraum auf EUR 0,18
(Vorjahr EUR 0,24).
Das Periodenergebnis verbesserte sich auf EUR -25,7 Mio. (9M 2024/2025: EUR
-32,6 Mio.).
Zum Stichtag 30. Juni 2026 umfasste das Portfolio 140 Objekte mit einem
Bilanzwert von EUR 693,7 Mio. Das Portfolio wurde durch CBRE mit Stichtag
zum 30.06.2026 neu bewertet, woraus sich ein Bewertungsverlust in Höhe von
EUR 41,6 Mio. (entsprechend rund 5,7% auf den bisherigen Portfoliowert)
ergibt.
Veränderungen in Vorstand und Aufsichtsrat
Im Berichtszeitraum wurden Vorstand und Aufsichtsrat personell neu
aufgestellt. Daniel Löhken, bislang Vorsitzender des Aufsichtsrats, wurde
mit Wirkung zum 1. Juli 2026 für drei Jahre zum Mitglied des Vorstands und
Vorstandsvorsitzenden bestellt. Kyrill Turchaninov schied planmäßig zum 31.
Juli 2026 aus dem Vorstand aus. Neuer Vorsitzender des Aufsichtsrats ist Dr.
Kai Gregor Klinger. Sebastian Wasser bleibt stellvertretender
Aufsichtsratsvorsitzender. Auf der ordentlichen Hauptversammlung am 17.
April 2026 beschlossen die Aktionäre zudem die Wahl von Thorsten Arsan in
den Aufsichtsrat, sowie die Schaffung eines neuen Genehmigten und Bedingten
Kapitals. Hank Boot stellte sich nicht zur Wiederwahl und schied mit Ablauf
der Hauptversammlung aus dem Aufsichtsrat aus.
Ausblick
Neben der operativen Weiterentwicklung des Portfolios liegt der Fokus in den
kommenden Monaten weiterhin auf der Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen. Der
Sanierungsprozess sieht Immobilienverkäufe von bis zu EUR 220 Mio. bis
September 2027 vor.
Infolge der Immobilienverkäufe gehen die Mieterlöse planmäßig zurück. Für
das Geschäftsjahr 2025/2026 rechnet die Gesellschaft weiterhin mit
Mieterlösen in einer Spanne von EUR 58 Mio. bis EUR 63 Mio., bei
gleichzeitigem Anstieg der FFO durch reduzierte Zinsbelastung. Die Umsetzung
der geplanten Objektveräußerungen bleibt durch das anhaltend anspruchsvolle
geopolitische Umfeld und die daraus resultierenden Auswirkungen auf den
Transaktionsmarkt mit Unsicherheiten verbunden.
Webcast und Telefonkonferenz
Die Deutsche Konsum Real Estate AG wird zu den Ergebnissen des ersten neun
Monate des Geschäftsjahres 2025/2026 heute, am 12. August 2026, um 10:00 Uhr
CEST eine Analystenkonferenz (Webcast und Telefonkonferenz) abhalten.
Weitere Informationen zur Teilnahme finden Sie unter
https://www.deutsche-konsum.de/investor-relations/. Die Quartalsmitteilung
zum dritten Quartal des Geschäftsjahres 2025/2026 steht unter
https://www.deutsche-konsum.de/investor-relations/finanzberichte/ zum
Download zur Verfügung.
Über das Unternehmen
Die Deutsche Konsum Real Estate AG, Broderstorf, ist ein börsennotiertes
Immobilienunternehmen mit Fokus auf deutsche Einzelhandelsimmobilien für
Waren des täglichen Bedarfs an etablierten Mikrostandorten. Der Schwerpunkt
der Aktivitäten der Gesellschaft liegt im Erwerb, in der Bewirtschaftung und
in der Entwicklung der Nahversorgungsimmobilien mit dem Ziel einer stetigen
Wertentwicklung und dem Heben stiller Reserven.
Die Aktien der Gesellschaft werden im Prime Standard der Deutschen Börse
(ISIN: DE 000A14KRD3) gehandelt.
Kontakt:
Deutsche Konsum Real Estate AG
Mareike Kuliberda
Investor Relations
Marlene-Dietrich-Allee 12 b
14482 Potsdam
Tel: 0331 / 74 00 76 - 533
Fax: 0331 / 74 00 76 - 599
E-Mail: mk@deutsche-konsum.de
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Unternehmen: Deutsche Konsum Real Estate AG
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Deutschland
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